离婚无产权房协议书

PAGE离婚无产权房协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、无产权房基本情况双方确认，在婚姻关系存续期间，双方共同居住的位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），系男方/女方（具体购买方）于年月日通过方式（如购买、租赁等）取得的居住使用权益，但该房屋并无独立产权。该房屋建筑面积约为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部装修情况为（详细描述装修风格、装修程度等），附属设施包括但不限于（列举附属设施，如家电、家具等）。三、双方权利与义务（一）男方权利义务1.居住使用权利男方有权在本协议生效后继续居住在该房屋内，使用期限为自本协议生效之日起年/月（具体期限）。在此期限内，女方不得干扰男方对房屋的正常居住使用。2.协助配合义务男方应在女方需要配合办理与该房屋相关的手续（如物业手续、居住证明等）时，提供必要的协助。3.维护房屋义务男方在居住期间应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因男方原因造成房屋或附属设施损坏的，男方应负责修复或赔偿。（二）女方权利义务1.居住使用权利女方有权在本协议生效后继续居住在该房屋内，使用期限为自本协议生效之日起年/月（具体期限）。在此期限内，男方不得干扰女方对房屋的正常居住使用。2.协助配合义务女方应在男方需要配合办理与该房屋相关的手续（如物业手续、居住证明等）时，提供必要的协助。3.维护房屋义务女方在居住期间应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因女方原因造成房屋或附属设施损坏的，女方应负责修复或赔偿。（三）共同使用与维护1.双方应共同维护房屋的公共区域卫生，保持房屋整体环境整洁。2.对于房屋的重大维修事项（如房屋主体结构维修等），双方应协商一致后共同承担维修费用及相关责任。3.在各自居住使用期限内，各自负责承担自己居住区域内的水电费、燃气费、物业费等日常费用。四、房屋使用期限届满后的处理1.若双方均未在房屋使用期限届满前提出续签居住使用协议的书面申请，则本协议自动终止，双方应在期限届满后日内腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复至协议签订时的状态（自然损耗除外）。2.若一方希望续签居住使用协议，应在期限届满前日书面通知另一方。双方应在接到通知后的日内协商续签协议的具体条款，包括但不限于居住期限、费用承担等。若协商一致，则重新签订协议；若协商不成，则按照本协议约定的终止方式处理。五、房屋的处分限制1.在本协议约定的居住使用期限内，任何一方均不得擅自将该房屋转租给第三方。2.在未取得房屋产权且未经过对方书面同意的情况下，任何一方不得对房屋进行出售、抵押、赠与等处分行为。六、违约责任1.若男方违反本协议约定，干扰女方正常居住使用房屋，或未经女方同意擅自处分房屋，男方应向女方支付违约金元，并赔偿女方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等，具体赔偿范围根据实际情况确定）。2.若女方违反本协议约定，干扰男方正常居住使用房屋，或未经男方同意擅自处分房屋，女方应向男方支付违约金元，并赔偿男方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等，具体赔偿范围根据实际情况确定）。3.若一方未按照本协议约定承担房屋维护义务，导致房屋或附属设施损坏，给对方造成损失的，违约方应承担修复费用及赔偿对方的全部损失。4.若一方未按照本协议约定支付违约金或赔偿损失，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，并要求违约方支付迟延履行期间的双倍利息。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：日期：年月日以上离婚无产权房协议书，系双方在平等、自愿、公平的基础上签订，符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义务，以维护婚姻关系解除后的合法权益及房屋居住使用的合理秩序。需注意的是，无产权房的处理在法律上存在一定复杂性，如遇特殊情况或法律政策变化，双方应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律意见，以确保协议的履行及双方权益的保障。同时，在协议履行过程中，如发现协议条款存