卖房亲属知情协议书

PAGE卖房亲属知情协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关亲属）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售其名下房产（以下简称"该房产"），乙方作为与甲方具有亲属关系的相关方，为明确各方权利义务，保障交易的合法性、公正性与透明度，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.附属设施：该房产附带[详细列举附属设施，如车库、车位、储藏室等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主决定是否出售该房产以及出售的价格、方式等交易条款。在房产交易过程中，有权要求乙方配合提供必要的身份信息及相关协助。2.义务保证对该房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该房产进行任何形式的抵押、担保、出租等可能影响本次交易的行为。向乙方如实告知该房产的真实状况，包括但不限于房屋质量、是否存在拖欠物业费、水电费等费用情况、是否有相邻纠纷等可能影响房产价值及使用的重要信息。按照法律法规及本协议约定，积极配合办理房产交易的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记等。在房产交易过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓甲方出售房产的相关信息，包括交易对象、价格、交易进程等。对甲方出售房产的行为有提出合理建议和意见的权利。2.义务尊重甲方对房产的自主处分权，但有权基于亲属关系对交易的合法性、合理性进行监督。配合甲方提供办理房产交易手续所需的相关证明文件或信息，如身份证明、亲属关系证明等。在知晓房产交易相关信息后，不得向无关第三方泄露可能影响甲方交易安全或权益的信息。如发现甲方在房产交易过程中存在违法违规或损害自身及其他亲属利益的行为，应及时向甲方提出异议，并可采取合法措施维护自身权益。三、房产交易信息告知1.甲方应在确定有意向出售该房产后，及时向乙方告知以下信息：潜在的购房人信息，包括姓名、联系方式、购房意向等。拟定的房产交易价格及价格调整情况。预计的房产交易时间节点及重要交易事项安排。2.甲方应通过书面通知或当面沟通等合理方式向乙方进行上述信息告知，乙方应在收到通知后及时回复确认已收到相关信息。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒房产真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因该房产交易而产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，向无关第三方泄露房产交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因信息泄露而遭受的实际损失为准。3.如一方未按照本协议约定履行协助办理房产交易手续等义务，导致交易延误或无法完成的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并应按照合同约定或法律法规规定继续履行义务。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，