合租安全合同协议书

PAGE合租安全合同协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方决定共同合租位于（房屋具体地址）的房屋，为明确双方的权利义务，保障合租期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：（详细地址）2.房屋户型：（如两室一厅一厨一卫等）3.房屋面积：平方米4.房屋设施设备：电器设备：包括但不限于空调台、冰箱台、洗衣机台、电视台等，具体品牌及型号以实际交付为准。家具：包括但不限于床张、沙发套、餐桌张、椅子把等，具体样式及规格以实际交付为准。其他设施：如热水器、燃气灶、抽油烟机、衣柜、书桌等，详细清单见附件一。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权知晓乙方使用房屋及设施设备的情况，对于不合理使用行为有权提出异议。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的租金、水电费、物业费等费用。妥善保管并合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得乙方书面同意，并不得影响房屋安全及乙方正常使用。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权知晓甲方使用房屋及设施设备的情况，对于不合理使用行为有权提出异议。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的租金、水电费、物业费等费用。妥善保管并合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋安全及甲方正常使用。三、租金及费用分担1.租金双方约定，每月租金为人民币元整。租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），支付时间为每月日前（或每季度首月日前）。2.费用分担水电费、物业费、燃气费等费用按照实际使用情况由双方共同分担，每月结算一次。具体分担方式为：甲方承担%，乙方承担%。结算时，由一方先行垫付，另一方应在收到垫付方通知后的日内将应承担的费用支付给垫付方。四、房屋使用与维护1.共同使用区域客厅、厨房、卫生间、阳台等为双方共同使用区域，双方应共同维护其整洁卫生，不得随意堆放杂物。在使用共同区域设施设备时，应遵循合理、安全、节约的原则，不得故意损坏。2.各自房间使用甲乙双方各自房间由各自负责使用和维护，不得擅自进入对方房间。如需进入对方房间，应事先征得对方同意。对各自房间内的设施设备，应妥善保管和使用，如因自身原因造成损坏，应自行负责修复或赔偿。五、安全责任1.消防安全双方应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、堆放易燃物品等。不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施设备，确保消防通道畅通无阻。如因一方违反消防安全规定导致火灾等事故发生，由违约方承担全部法律责任及经济赔偿责任。2.人身安全双方应注意自身人身安全，在房屋内不得从事危险行为，如攀爬窗户、阳台等。如因一方自身原因导致人身伤害事故发生，由受伤方自行承担责任，但另一方有过错的除外。3.财产安全双方各自负责保管好自己的财物，贵重物品应妥善存放，如有需要可自行配备锁具等防护措施。对于共同使用的设施设备，双方应共同做好安全防范工作，如发现异常情况应及时通知对方并采取相应措施。如因一方保管不善导致财物丢失或损坏，由责任方自行承担责任，但因不可抗力或对方过错导致的除外。六、违约责任1.租金及费用支付违约若甲方未按时支付租金或应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若乙方未按时支付租金或应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.房屋使用与维护违约若甲方违反本协议关于房屋使用与维护的约定，导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒绝履行修复或赔偿义务，乙方有权自行修复或委托他人修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照修复费用的%向乙方支付违约金。若乙方违反本协议关于房屋使用与维护的约定，导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的%向甲方支付违约金。3.安全责任违约若甲方违反本协议关于安全责任的约定，导致发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议关于安全责任的约定，导致发生安全事故，给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.擅自解除协议违约若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方擅自解除本协议，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。如需终止协议，应提前个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期