婚内赠予房子协议书

PAGE婚内赠予房子协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内关于房屋赠予的相关权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房屋赠予乙方事宜达成如下协议：一、赠予房屋的具体描述甲方自愿将其位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的房屋赠予乙方。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如室内装修、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠予，但需在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证赠予房屋的权属清晰，无任何权属纠纷或债务负担，不存在被查封、抵押等限制处分的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理房屋赠予相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证明材料、配合办理房屋产权变更登记等。在办理房屋产权变更登记过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致手续办理延误或出现问题，甲方应积极协助乙方解决，确保乙方最终能够顺利取得房屋所有权。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠予义务，协助办理房屋产权变更登记手续。2.乙方应按照甲方的要求配合办理赠予相关手续，提供必要的身份证明、婚姻关系证明等材料。3.乙方在取得房屋所有权后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施的完好性。如因乙方原因导致房屋损坏或价值减损的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、赠予的生效及变更赠予自本协议生效之日起生效。本协议生效后，双方应严格履行各自义务，不得擅自变更或解除本协议。如因特殊情况需要变更或解除本协议的，双方应协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议的条件及程序应符合法律法规的规定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房屋产权变更登记手续或擅自撤销赠予的，乙方有权要求甲方继续履行协议，协助办理相关手续，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因无法取得房屋所有权而导致乙方另行购房的额外支出等。2.如甲方隐瞒赠予房屋存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款（如有）、房屋装修费用、因房屋纠纷产生的诉讼费用、律师费用等直接损失以及乙方因此遭受的间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求配合办理赠予相关手续或擅自改变房屋结构、用途等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为办理赠予手续而支出的费用、房屋修复费用、因乙方改变房屋用途导致房屋价值减损的损失等。2.如乙方未按照本协议约定合理使用和维护房屋，导致房屋损坏或价值减损的，乙方应负责修复房屋至原状或按照房屋受损前的价值进行赔偿。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执