房屋房代管协议书

PAGE房屋房代管协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，现甲方希望委托乙方对该房屋进行代管，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代管房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代管的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。2.代管服务内容乙方负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、安全防范、代收代缴相关费用（如水电费、物业费等）、协助甲方处理房屋相关的事务（如房屋出租、维修等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代管情况，要求乙方定期提供房屋管理报告。有权对乙方的代管工作进行监督和检查，提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自行决定房屋的使用、出租等事宜。2.义务向乙方提供房屋的真实、准确、完整资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等相关证件。按照本协议约定向乙方支付代管费用。协助乙方办理房屋代管过程中需要甲方配合的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代管费用。根据本协议约定对房屋进行管理，有权拒绝甲方不合理的要求。在代管过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务妥善保管房屋及相关资料，不得擅自转借、出租、抵押或处分房屋。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行代管职责，保障房屋安全及正常使用。定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时通知甲方并采取必要措施。及时向甲方报告房屋管理情况，包括房屋使用情况、费用收支情况等。协助甲方处理房屋相关的法律纠纷或其他事务。三、代管费用及支付方式1.代管费用甲方应向乙方支付的代管费用为每月人民币元。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的代管费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更房屋使用用途或处分房屋，导致乙方无法履行代管职责的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致房屋遭受损失或甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将房屋转借、出租、抵押或处分，乙方应返还已收取的代管费用，并按照代管费用总额的%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定向甲方报告房屋管理情况，每逾期一次，应按照代管费用的%向甲方支付违约金。逾期超过次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代管费用及违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议