宾馆承包解除协议书

PAGE宾馆承包解除协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[承包起始日期]签订了《宾馆承包合同》，由乙方承包甲方位于[宾馆具体地址]的宾馆，现经双方友好协商，一致同意解除该承包合同，并达成如下解除协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其所有的位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米的宾馆承包给乙方经营。该宾馆包括[具体楼层及房间数量]间客房、餐厅、会议室、娱乐设施等相关配套设施及场地。2.承包经营期间，乙方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、人员招聘与管理、物资采购、市场营销等工作，以实现宾馆的正常经营并获取盈利。二、双方权利义务1.甲方权利义务-权利-有权监督乙方对宾馆的经营管理活动，提出合理的意见和建议。-按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。-在乙方违反本协议或承包合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益。-义务-确保对承包宾馆拥有合法的所有权及处分权，保证乙方在承包经营期间的正常使用，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。-向乙方提供宾馆经营所需的相关证照、文件等资料，并协助乙方办理与经营相关的手续。-按照本协议约定，配合乙方完成交接工作，提供必要的协助。2.乙方权利义务-权利-在承包经营期间，有权按照承包合同约定自主经营宾馆，获取经营收益。-对宾馆的经营管理活动进行合理规划和调整，但不得违反法律法规及本协议约定。-在本协议解除后，有权要求甲方按照约定退还相关保证金及剩余款项。-义务-按照承包合同约定及本协议要求，合法、合规经营宾馆，不得从事违法违规活动。-按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。-妥善保管和维护宾馆的设施设备、物资财产等，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。-在本协议解除前，负责处理好宾馆的各项经营事务，包括但不限于客户退房、员工工资结算、物资盘点等。-按照本协议约定的时间和方式，与甲方完成交接工作，将宾馆的经营权及相关资产完整交还给甲方。三、解除协议的原因及时间1.经双方协商一致，同意于[解除日期]解除双方签订的《宾馆承包合同》及本解除协议。2.解除原因：[详细说明解除承包合同的原因，如市场环境变化、双方经营理念分歧等]四、费用结算与支付1.承包费用结算-截至[结算日期]，乙方应向甲方支付的承包费用总计为[X]元。经双方核对账目，乙方已支付[已支付金额]元，尚欠[未支付金额]元。乙方应在本协议签订后[X]日内将剩余承包费用支付至甲方指定账户。2.保证金退还-乙方在承包经营期间向甲方缴纳了保证金[X]元。鉴于乙方在承包期间无违反承包合同及本协议约定的行为，甲方应在乙方完成交接工作且支付完所有应付款项后的[X]日内，将保证金全额退还至乙方指定账户。3.其他费用-乙方在承包经营期间产生的水电费、物业费、员工工资等其他费用，由乙方自行承担并结清。乙方应在本协议签订后[X]日内提供相关费用结清的证明文件。五、资产交接1.设施设备交接-乙方应在[交接日期]前，将宾馆内的设施设备进行全面盘点，并制作详细的资产清单。资产清单应包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。-交接时，双方应按照资产清单对设施设备进行逐一核对、验收。对于正常使用损耗的设备，乙方无需承担赔偿责任；对于因乙方故意或重大过失造成损坏的设备，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至可正常使用状态。-设施设备交接完成后，双方应在资产清单上签字确认，作为交接完成的凭证。2.物资财产交接-乙方应将宾馆内的物资财产，包括但不限于床上用品、餐具、办公用品、库存物资等进行清理和盘点，并制作物资财产清单。物资财产清单应详细记录物资名称、规格、数量、存放位置等信息。-交接时，双方应按照物资财产清单对物资进行逐一核对、验收。对于有保质期的物资，乙方应确保在交接时仍处于保质期内且质量合格；对于已损坏或过期的物资，乙方应负责清理并承担相应处理费用。-物资财产交接完成后，双方应在物资财产清单上签字确认，作为交接完成的凭证。3.证照文件交接-乙方应将承包经营期间使用的甲方提供的相关证照、文件等资料完整归还给甲方。证照文件清单应包括营业执照副本、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。-交接时，双方应按照证照文件清单对证照文件进行逐一核对，确保交接的完整性和准确性。乙方应协助甲方办理与证照文件相关的变更手续，如因乙方原因导致甲方无法及时办理变更手续而产生的一切损失，由乙方承担。六、员工安置1.乙方负责处理承包经营期间所聘用员工的安置问题，包括但不限于工资结算、劳动关系解除等。乙方应按照法律法规及劳动合同约定，妥善安置员工，确保员工的合法权益得到保障。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供员工安置情况的详细报告，包括员工名单、工资结算金额、劳动关系解除情况等。如因乙方未妥善安置员工而引发的劳动纠纷或其他法律问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还保证金、协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付承包费用、未完成资产交接、未妥善安置员工等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算的，违约方应按照本协议解除前一年宾馆净利润的[X%]向对方进行赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起