父亲房屋赠与协议书

PAGE父亲房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系乙方的父亲，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.房屋性质：[写明房屋是商品房、经济适用房、房改房等具体性质]3.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等附属设施，具体清单如下[详细列举附属设施名称、品牌、规格等]二、赠与的方式及时间1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，赠与方式为[写明是赠与、赠与并过户等具体方式]。2.赠与时间：本协议生效之日起[具体时间]内，甲方应协助乙方办理相关赠与手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.甲方应保证对赠与房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致赠与房屋存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在本协议生效后，积极协助乙方办理房屋赠与的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合办理产权过户登记等。办理赠与手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在赠与房屋交付之前，甲方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自处分或损坏。如因甲方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定接受赠与房屋，并承担因接受赠与而产生的相关税费及其他合理费用。3.乙方应尊重甲方对赠与房屋的合理使用权益，不得干涉甲方在赠与房屋交付之前的正常使用。4.乙方在接受赠与房屋后，应依法履行对房屋的管理、维护等义务，不得擅自改变房屋结构或用途，确保房屋及附属设施的安全和完好。四、赠与房屋的交付1.本协议生效后，甲方应在[具体时间]内将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[写明是现场交付、书面交付等具体方式]。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交付确认书。确认书应包括房屋及附属设施的现状、交付时间等内容。五、费用承担1.办理房屋赠与手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，[明确甲方承担的税费项目及乙方承担的税费项目]。2.因赠与房屋产生的其他费用，如评估费、公证费等，由[写明由哪一方承担]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠与义务或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。