智慧物管介绍

智慧物管介绍智慧物管（一）：报修工单物业报事报修提交服务工单设备扫码报修现场拍照报事报修服务工单处理自动系统派单人工派单接单响应处理状态反馈现场处置和作业扫码签到LBS签到状态反馈过程记录现场拍照处理结果确认主管确认业主确认返工处理处理完成服务评价工单归档备案报事报修服务全流程管理报事报修服务园区入驻企业和员工可以通过报事报修服务随时向园区运营管理方提交公共事件和物业设施报修服务工单。报事报修服务工单提交后通过后台进行工单流转和处理。从入驻企业和员工提出报事报修服务需求到整个服务工单处理完毕，全过程的状态都能够实时获得反馈。入驻企业和员工可对相应的报事报修工单处理结果进行评价，以确保每一次报事报修服务处理的高质量和客户满意度。报事报修服务处理全流程跟踪，处理状态和结果实时反馈；服务工单的催办和转接机制确保每件报事报修服务工单都能够及时响应；支持报事报修事件分级管理机制，促使报事报修事件处理更加高效；支持服务工单全生命周期管理，结合服务事件分级管理机制，有效避免服务工单处理逾期问题；基于服务工单事件和多维度评价体系，避免恶意、无效评价，同时获得更加全面的服务质量反馈意见，有利于进一步优化和改进服务水平；服务工单排名机制有效激励物业服务人员，并为其绩效考评提供科学的数据支撑。Ready智慧物管（二）：智慧灯杆智能LED照明信息屏铁塔基站，无线AP环境监测视频监控智能充电桩智能单灯/集中控制/亮度调整自动环境感应开关远程控制开关三大运营商3G/4G/5G信号覆盖集成WiFi模块55吋高清亮度液晶显示屏广告信息发布，政府信息发布安防监控视频监控电动汽车气象监测：气温/气压/风速/风向空气监测：PM2.5/PM10/PM1.0噪声监测一键对讲紧急情况下报警公共广播背景音乐应急语音播报交互屏信息查询触摸式交互屏安装小站天然站点Ready智慧物管(三）：车辆管理（1）车辆管理在出入口安装车牌识别系统，基于人脸识别、车牌识别技术及室内定位导航技术。车辆进入时，系统自动识别，并与智能管理云平台比对获得用户数据。出入口安装自动闸门，对车辆系统已注册车牌及访客系统登记车牌推送，对白名单车辆自动放行。车位管理统一管理车位信息，车位引导系统后台读取车位计数、状态，信息可供手机APP查询，可按社区分析车位使用率及趋势。对停放不标准的车辆，比如占用应急车位实施告警，通知车主和管理人员进行现场处理。车辆停放完毕后，人车绑定。智能管理充电桩车位，优先供充电车辆使用。车位导航由车牌识别系统推送数据，并在关键点位通过LED指引将访客、员工和VIP客户引导至不同的指定停放位置。通过app可实现室内人车导航，反向寻车等功能。Ready智慧物管（三）：车辆管理（2）车位检测：NB-IoT地磁智能车位锁：NB-IoT蓝牙超声波车位锁互联监管巡检PDA前端物联网设备大数据分析用户APP前端采集程序智慧管理平台集智能无线地磁、智慧停车管理服务平台以及手机App/PDA等于一体，采用了最新的NB-IoT™窄带物联网标准技术，具有覆盖范围广、易于部署、成本低的特点。方案价值管理云平台Ready智慧物管（三）：车辆管理（3）1、实际准确率：≥99.99%；行业领先；2、车位状态监测反应时间(0.5-30秒可配置)；3、工作温度：-40℃～85℃IP68防水等级；4、权威机构监测认证；1、支持新能源车充电功能；行业首创；2、车牌抓拍、识别率≥99%、支持无牌车检测；3、工作温度：-30℃～70℃；4、双目摄像头、支持二维码扫码支付；1、1个高位杆支持2-4台车辆抓拍2、车牌抓拍、识别率≥98%、支持无牌车检测；3、工作温度：-30℃～70℃4、单枪双摄像头，夜间补光灯识别正常；…………地下车位管理+视频反向寻车地上车位管理地磁低位视频杆高位视频杆方案价值停车：车牌识别功能提供快速的车辆出入厂方式；无牌车辆通过记录车辆特征进行比对；完全无人值守方案，降低人力成本；车位管理：通过地磁、视频低位杆、高位杆方式记录车位管理、计费统计；可搭配缴费系统进行使用；适用于各种室外路边环境下运行；识别成功率超过98%，行业领先；车位引导：记录车位占有情况，空位引导；可支持用户手机端反向停车查询；Ready智慧物管（三）：基于二维码低成本方式的反向寻车（4）用户关注微信号扫二维码记录位置设置车位编码在任意二维码位置扫码寻车实现方式快速，无需布线施工成本；成本低，通过对固定位置编码的方式，在系统生成固定地图指引；使用者需关注微信号，可提高微信号关注率及活跃数；不限场地，不限室内室外都可设计寻车系统；方案价值基于二维码低成本反向寻车方式，即在车位附近柱子或墙面上张贴印制代表区域位置的二维码图案，客户停好车后对离车最近的，贴在车库墙上的二维码进行一次扫描，这时手机屏幕上就会出现一张该车库的地图，并用红色记号标记出该停车位。当准备离开时，再对离你最近的二维码进行第二次扫描，屏幕就会显示从当前位置到停车位的最近路线，指引车主找到自己的停车位，如果人、车不在同一楼层，手机也会进行相关提示。静态导航，通过路径寻找。方案价值规划中智慧物管（四）：智慧井盖倾斜报警故障管理电池能量监控全程井盖，一手掌握，异常信息，及时通报Ready智慧物管（五）：智慧环卫：垃圾分类方案介绍产品：智慧环卫箱主要由一键呼叫系统、环境监控系统、平台管理系统、人流量检测系统、咨询广告系统、节能系统等组成等组成。各系统相辅相成，打造智慧公厕产品构成：通过空气传感器、温湿度传感器、红外传感器、门磁、一键报警智能水电表及引导屏组成，采用ZIGBEE+4G、LoRa+4G网关设备、Zigbee（LoRa）网络通讯；可运营平台：提供综合分析管理平台，实时跟踪公厕情况，对突发情况或环境情况不达标进行处理。方案价值智收集设备：集投口防夹手、高清广告屏、路标指引、二维码、扫码投递、定位、户外防水、IC卡刷卡、监控摄像头、满载警示、自动灭火、温度检测、通风、垃圾压缩、太阳能供电、自动感应开门、臭氧杀菌安卓触摸屏高科技于一体的智慧垃圾桶二维码积分/积分兑换：导入积分制，通过分类过程获取积分，再将累计的积分换去实用的垃圾袋、商品等，促进分类正向进行招商创收：智能收集设备提供信息发布板块出租、广告发布、APP平台商家加盟等Ready智慧物管（六）：电梯监测（1）——基于物联设备数据的连接方案方案介绍终端：轿厢采集传感终端，机房传感采集终端，平层感应器，门磁，人体传感器，微电流传感器，楼层校对器非侵入式安装：不影响原有梯控系统运行零拉线：Lora、NB-IoT，WIFI无线传输可运营平台：数据可对接政府，消防，维保等服务平台方案价值预防电梯故障：利用物联网技术，主要零部件更换提醒、故障预警、按需保养,预防电梯故障联动云平台自动报警：告知救援人员迅速进行救援行动，同时通过远程音频安抚被困人员企业信息化管理：物联网设备数据与企业管理数据相结合，实现企业管理标准化、个性化。Roadmap：P10智慧物管（六）：电梯监测（2）——基于物联设备数据的连接方案监控监测电梯运行状态，实时显示电梯当前所处楼层，对电梯运行、故障、报警状态进行实时图像显示。报警监测电梯运行时的速度、加速度、电压电流是否正常，超过指标时进行报警。对话实时监测电梯对话，电梯报警信息。出现对话请求或者报警信息时，及时弹现在管理计算机平面上。集成系统通过OPC、RS485接口方式进行数据采集，监控电梯运行的各种状态。Roadmap：P10智慧物管（七）：数字安防（1）——视频监控系统人流统计重要出入口加人流摄像机实时统计园区内人流量人流超限报警实时视频查看在手机APP可以实时各看各区域视频。视频抓拍当有报警发生时，系统自动抓拍相应的报警图片，跟报警记录深度绑定。录像查询下载可以根据时间段，特征进行视频深度查询、回放、录像下载。视频丢失报警当有视频丢失时立刻报警。安防监控智能分析实时视频查看录像查询、回放、下载实时图像抓拍人流统计视频丢失报警“机器眼”代替人眼，降低人力成本智慧物管（七）：数字安防（2）

——人脸人形关联：人脸确定身份，人形完善轨迹算法自动将视频中出现的行人人脸和人形进行关联，通过人脸、人形均可以确定轨迹。轨迹关联：人脸Face-ID+人形Re-ID侧身可识别背影可识别人形目标图像源视频结构化人形目标检测提取人形Re-ID+以图搜人输出人形目标轨迹输入人脸目标图像源人脸识别人脸检测抓拍人脸识别+人脸比对输出人脸身份信息输入ReadyinP9智慧物管(七）：数字安防（3）布控报警如访客逗留时间超过预设时间，则该人经过相机后，进行报警访客超时报警对特定车牌、车辆属性进行布控车辆布控报警如访客进入其授权区域以外的区域，则进行报警未授权区域报警对选定的特定人形属性进行报警，如：小孩、老年妇女等人形属性报警对出现在相机中的黑名单人员进行报警黑名单报警对出现在相机中的未在库中的人员进行报警陌生人报警通过人脸+人脸关联，实现对特定目标人群的报警预警功能512346ReadyinP9智慧物管（八）：充电桩方案介绍市场形势：贯彻国家能源方针，大力发展新能源和可再生能源，我国正处于充电站基础设施建设的高峰期，新能源汽车的数量与日俱增，充分利用停车场资源不仅对现代城市的管理有积极的作用，同时也将是驻点消费营销，实现盈利的绝佳机会;可运营平台：充电桩管理云平台、手机app、微信公众号方案价值设备优势：完善的保护功能，具备过压、欠压、过温、漏电、短路、接地、过流、防雷等保护，紧急情况下可直接切断主回路电源，具备CAN、以太网口和4G模块与第三方管理平台通讯，支持银联卡、IC卡、支付宝、微信等付款方式，支持自动充满、按金额充、按时间充、按电量充等多种充电方式管理云平台：由后台管理和APP管理组成，后台涵盖系统管理、运行监控、故障抢修、设备管理、订单管理、用户管理、充点卡管理、财务报表、优惠管理、平台管理等；app管理涵盖电站搜索、扫描充电、充电轨迹、我的收藏、我的爱车、开票历史、注册登录、生态服务，并可根据客户要求进行定制化开发园区创收：利用停车场资源，采用自营或第三方运营方式，提供员工或社会车辆充电服务，增加园区收入规划中智慧物管（八）：充电桩与车位锁SAAS平台方案介绍充电桩查找：提供实时充电桩、车位情况，及停车场充电车位引导；桩位联动：预定充电桩，车位锁联动升起，实现充电车位预约；车到达扫码进入；运营平台：提供充电桩管理平台、车位平台、APP、微信公众号客户端；方案价值桩位联动，提供充电桩预约，车位锁升起预订车位，在繁华的商业中心不但解决车位问题同时解决充电难问题；并支持移动端车位引导，车位查询；提供快充慢充桩，满足更多场景；灵活配置的收费模式和统一平台，费解决繁杂的缴费问题，提供直观的财务统计分析报表规划中智慧物管（九）：智慧环保|环境监测方案介绍一体化环境监控管理：工地扬尘监控，餐饮油烟监控，工业园区监控、环境视频监控、城市空气质量网格化监控；综合跟踪环境数据，呈现城市整体空气环境质量，重点区域质量跟踪，结合GIS展现实时和历史监测数据，形成评价等级与区域分布情况，并进行数据分析可视化；智能分析技术：颗粒物分析，气象分析、噪声分析、视频跟踪；分析平台：可检测空气中氧气、可燃气、氯气、氨气、硫化氢、氢气、氯化氢、甲醛、甲苯、VO含量及灰尘颗粒等；城市各区域空气质量分析；方案价值智能软硬件：一站式污染源自动监控系统软件平台是基于扬尘、噪声、气象参数、视频的在线监测系统，用于气象、扬尘、噪声监测与决策分析。智能分析技术：将在线监控、数据分析，运维管理和地理信息组合于一体的多功能模块化系统智能联动：实现预警多系统感知和处置系统的智能化联动规划中智慧物管（九）：智慧环保|基于水质监控方案方案介绍产品：有效解决污水监控难跟进不及时、水产养殖对水质需求及农村饮水安全问题；智能分析技术：针对水质含量检测分析（流量值，PH值，