解除房屋协议书

PAGE解除房屋协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的买卖合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内包含的主要设施，如装修情况、家电家具等]。3.该房屋的产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况说明]，产权证书编号为[具体编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未完全履行本协议义务前，有权拒绝办理房屋相关手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、是否存在纠纷等信息。协助乙方办理与解除房屋买卖合同相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。在本协议生效后，不得再就该房屋与任何第三方签订买卖合同或其他转让协议。按照本协议约定向乙方退还已收取的款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未完全履行本协议义务前，有权拒绝支付相关款项。2.义务向甲方提供真实有效的身份证明及相关购房资料。配合甲方办理与解除房屋买卖合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等。在本协议生效后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，除非本协议另有约定。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。三、解除房屋买卖合同的原因及方式1.经双方协商一致，同意解除于[签订房屋买卖合同日期]签订的关于该房屋的买卖合同。2.解除方式为签订本解除房屋协议书，自双方签字（或盖章）之日起，原房屋买卖合同即行解除。四、款项退还及支付1.乙方已向甲方支付的购房定金为人民币[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该定金全额退还至乙方指定的银行账户。2.乙方已向甲方支付的购房款（如有）为人民币[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该购房款全额退还至乙方指定的银行账户。3.若因乙方原因导致本协议解除，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照房屋买卖合同约定的违约责任向甲方支付违约金（如有）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还相关款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续或支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部费用及违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，导致对方产生诉讼或仲裁等法律纠纷，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协