租房养猫责任协议书

PAGE租房养猫责任协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并在该房屋内养猫，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、养猫相关约定1.猫的数量及品种：乙方饲养猫的数量为只，品种为。乙方应确保所养猫咪健康、无传染性疾病，并定期进行疫苗接种和体检。2.养猫注意事项乙方应妥善管理猫咪，不得让猫咪在房屋内随意大小便，保持房屋内清洁卫生。如因猫咪造成房屋内卫生问题，乙方应及时清理并承担相应清洁费用。乙方应防止猫咪抓挠、损坏房屋内的家具、电器、门窗等设施设备。如因猫咪造成房屋设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保猫咪不会对甲方及其他邻居的生活造成干扰，如因猫咪叫声、异味等问题引发纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。乙方不得在房屋内饲养具有攻击性或危险性的猫咪品种，如因乙方饲养的猫咪对他人造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋及养猫情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因乙方养猫行为导致甲方房屋遭受损失或产生纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合居住条件。甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用房屋。但因乙方使用不当或养猫行为导致房屋损坏的除外。甲方应尊重乙方养猫的权利，但乙方养猫行为不得违反法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及在房屋内养猫。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及房屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。因乙方使用不当或养猫行为导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，文明养猫，不得影响他人正常生活秩序。乙方应在租赁期满或本协议解除后，按照甲方要求将房屋及房屋内设施设备恢复原状，并将房屋交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后日内将押金无息退还乙方。五、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用或房屋不符合居住条件，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本协议约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、费用等。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、违反养猫约定等，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、费用等。乙方应在接到甲方解除通知后日内腾空房屋交还甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。在租赁期满或本协议解除后，如乙方未按照甲方要求将房屋及设施设备恢复原状或未按时交还房屋，每逾期一日，乙方应按照本协议租金标准的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。