租凭预付款合同范本

PAGE租凭预付款合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，并向甲方支付预付款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁预付款合同：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方拥有位于[标的物详细地址]的[租赁标的物具体名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，用途为[规定用途]。标的物内包含[列举主要设施设备，如电梯、空调、消防设施等]等设施设备。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.预付款金额及用途：乙方应向甲方支付租赁预付款人民币[X]元。该预付款用于保证乙方履行本合同约定的租赁义务，在租赁期限届满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为，预付款将按照本合同约定进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及预付款。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责租赁标的物的维修保养，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自解除合同，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁标的物出现质量问题时，有权要求甲方及时维修。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方返还预付款。2.义务：应按照本合同约定按时支付租金及预付款。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。负责租赁标的物内的卫生清洁，并承担因使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、通讯等费用。在租赁期满或本合同提前终止时，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合正常使用要求，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照预付款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金或预付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收预付款，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，没收预付款，并要求乙方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，没收预付款，并要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期满或本合同提前终止时，未如期交还租赁标的物或租赁标的物及其附属设施设备损坏，乙方应按照评估价值赔偿甲方损失，并承担逾期交还期间的租金及违约金。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法