租住房解约协议书

PAGE租住房解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方向甲方租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）用于居住/办公等用途。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、沙发套、床张等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应在本解约协议签订后的日内，向乙方退还已收取的未到期租金、押金等费用（如有）。具体金额为：租金元，押金元。甲方应确保该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房屋解约相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已收取的未到期租金、押金等费用。乙方应在本解约协议签订后的日内，腾空该房屋，并将房屋及内部设施完好地交还给甲方。房屋交还时应保持清洁、卫生，不得损坏房屋结构及内部设施。如乙方造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照原租赁合同及本解约协议的约定，支付截至解约之日的租金、水电费、物业费等各项费用。具体金额为：租金元，水电费元，物业费元。乙方应配合甲方办理与该房屋解约相关的手续，如提供必要的身份证明文件等。三、解约时间及方式1.双方一致同意，原租赁合同于年月日解除。2.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、违约条款1.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还乙方已收取的未到期租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方退还已收取的全部费用及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同月租金的倍支付违约金，同时乙方应承担房屋腾空及修复所需的费用。3.若乙方未按照本解约协议的约定支付截至解约之日的租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用为止，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。五、争议解决1.本解约协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本解约协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方