私房赠予协议书范本

PAGE私房赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的私房赠予乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物的详细说明甲方所赠予的私房位于[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗状况等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对赠予的私房进行处置，但在本协议签订后，未经乙方同意，不得擅自撤销赠予或对房屋进行不利于乙方权益的处分。2.甲方应保证赠予的私房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。在办理过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在赠予房屋交付前，甲方应负责维持房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋结构或附属设施。如因不可抗力等非甲方故意原因导致房屋损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施进行修复。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠予的私房，并享有该房屋的所有权及相关权益。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议的约定，及时办理房屋产权过户手续，承担办理过户过程中应由乙方承担的税费及其他费用。3.乙方应尊重甲方对赠予房屋的合理关切，在房屋使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方应在甲方交付房屋后，按照本协议的约定履行相应的义务，不得无故拒绝或拖延。三、赠予房屋的交付1.甲方应在本协议生效后的[X]日内，将赠予的私房交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接钥匙等]。2.在交付房屋时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。确认书应包括房屋的基本情况、附属设施状况等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自撤销赠予或对房屋进行不利于乙方权益的处分，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因未能及时取得房屋所有权而导致的其他经济损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。乙方因甲方违约而遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。3.若乙方违反本协议约定，未及时办理房屋产权过户手续或未按照约定合理使用房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。乙方因使用房屋而对房屋造成的损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。4.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签