2026年环保营销房屋租赁协议

2026年环保营销房屋租赁协议甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司鉴于甲方有意租赁乙方拥有的环保营销房屋，乙方同意出租该房屋给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于的环保营销房屋，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋编号为。2.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整，共计个月，租金总额为人民币元整。2.支付方式：甲方应于每月日前将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：,-银行名称：-账户名称：服务方公司,-账号：-开户行：三、权利义务1.甲方权利：-甲方有权按照租赁物的实际用途使用房屋。-甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。-甲方有权在租赁期满后，按照乙方要求恢复房屋原状。2.甲方义务：-甲方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。-甲方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照约定的用途使用房屋。-乙方有权对甲方使用房屋的情况进行检查。-乙方有权在租赁期满后收回房屋。4.乙方义务：-乙方应保证房屋及附属设施符合约定的质量标准。-乙方应按时交付房屋，不得拖延。-乙方应保证房屋的安全使用。四、违约责任1.甲方违约责任：-甲方逾期支付租金的，应向乙方支付%的违约金。-甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。-甲方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。2.乙方违约责任：-乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付%的违约金。-乙方未保证房屋及附属设施符合约定的质量标准的，应承担修复或赔偿责任。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。六、合同生效及份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，需经双方书面同意，并签订补充协议。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司签订日期：年月日签订地点：附件：,1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单,2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据注：本合同文本，具体条款请根据实际情况进行调整。-乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付5%的违约金。例如，若乙方未在约定日期前将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付相当于房屋月租金5%的违约金。-乙方未保证房屋及附属设施符合约定的质量标准的，应承担修复或赔偿责任。如乙方在租赁期间未及时维修房屋，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若在租赁过程中出现任何未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则进行协商，以达成一致意见。2.本协议的修改、补充，需经双方书面同意，并签订补充协议。例如，若甲方需在租赁期间对房屋进行装修，双方应签订补充协议，明确装修事宜及费用承担。八、特别约定1.甲方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应提前告知乙方，并取得乙方书面同意。例如，若甲方需在房屋内增加隔断，需提前向乙方提出申请，并征得乙方同意。2.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给他人。例如，若乙方在租赁期间将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。九、通知与送达1.双方应确保提供的联系方式准确有效，以便及时接收对方的通知。例如，若甲方更换联系方式，应及时通知乙方。2.通知送达以邮件、快递、短信或当面递交等方式进行，以收到通知一方实际收到通知为准。十、合同解除1.本协议在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本协议：a.乙方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准；b.甲方未按约定支付租金或拖欠租金超过3个月；c.双方协商一致，决定解除本协议。2.合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括房屋的退还、租金的结算等。十一、不可抗力1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。例如，因自然灾害、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方无需承担责任。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十二、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁委员会应根据本协议及《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十三、合同生效及份数1.甲方在租赁期间，如因个人原因需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期间，如因房屋维修或其他原因需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并退还甲方已支付的租金。3.本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的修改、补充，需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议签订后，如因国家政策调整或法律法规变动，导致本协议部分条款失效，双方应协商解决，确保合同的合法性和有效性。6.甲方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害乙方及其他租户的合法权益。7.乙方在租赁期间，应保证房屋的安全、卫生，定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。8.甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得乙方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。9.本协议自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。11.本协议租赁期限为自2026年3月16日起至2028年3月15日止，共计两年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为一年。12.租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00），租金按月支付，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）。乙方应在每月的前10个工作日内向甲方支付当月租金。13.房屋租赁押金为人民币壹万元整（￥10,000.00），甲方应在签订本协议之日收取押金，租赁期满无违约行为后，乙方有权要求甲方无息退还押金。14.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家环保标准，室内空气质量必须达到国家标准，如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。15.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。16.双方应于每月底前进行一次房屋及设施设备的检查，如发现房屋及设施设备存在问题，应立即通知对方进行维修，确保房屋的正常使用。17.乙方在使用房屋期间，如需进行任何形式的装修、改造，必须事先获得甲方的书面同意，并确保装修、改造后的房屋符合环保要求，不影响其他租户的正常使用。18.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁解决。20.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规执行。21.甲方承诺，在租赁期间，房屋内将安装智能环保监控系统，每月对室内空气质量进行三次检测，确保空气质量稳定在国家标准范围内。若连续三个月空气质量监测不合格，甲方将承担全部整改费用，并赔偿乙方相应损失。22.乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋内设施设备损坏，需在24小时内通知甲方，甲方将在接到通知后48小时内进行维修。若乙方故意损坏房屋设施设备，需承担维修费用。23.甲方在租赁期间，将定期对房屋进行环保清洁，确保房屋内部无异味、无污染。同时，甲方将为乙方提供环保清洁用品，以供乙方日常使用。24.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，需提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。装修过程中，乙方需遵守相关规定，确保装修材料环保、无毒。25.乙方在租赁期间，如需更换房屋内的家具、家电等物品，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。更换后的物品需符合环保标准，不得影响房屋整体美观。26.甲方承诺，在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将在收到乙方退还房屋后7个工作日内，无息退还押金。27.甲方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需在接到通知后24小时内，为乙方提供临时住宿，直至问题解决。2