2026年亩田租地合同（1篇）

2026年亩田租地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________亩，土地用途：__________________（如农业种植、养殖等），土地现状：__________________（如是否包含地上附着物、土地平整情况等）。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件。乙方在签订本合同前已充分了解土地权属情况，并自愿接受本合同项下的权利义务。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金实行____（年/季/月）支付制，每____（年/季/月）租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每____（年/季/月）____日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后____日内，向乙方开具正规发票。如甲方未按时开具发票，乙方有权要求甲方补开，逾期未补开的，视为甲方违约。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定的土地用途使用土地，并监督乙方是否遵守相关规定。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对土地的占有和使用不受他人干涉，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责协调解决，并承担相应责任。

3、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供土地权属证明文件复印件，并配合乙方办理相关土地使用手续（如需）。

4、租赁期间，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益，并按照相关规定给予乙方合理补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途或用于非法活动。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

2、乙方应爱护土地及地上附着物，保持土地整洁，不得擅自挖掘、占用或损坏土地设施。如因乙方原因造成土地或设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、租赁期间，乙方应自行负责土地的田间管理、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，并承担相关费用。如需甲方提供灌溉等基础设施支持，应提前书面提出，双方协商解决。

五、土地使用限制

1、乙方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动，如非法种植、养殖、排放污染物等。

2、乙方不得将租赁土地转租、出借或以其他方式变相转让给第三方，如需委托他人管理，应事先征得甲方书面同意，并确保受托人遵守本合同约定。

3、租赁期间，如乙方因自身原因无法继续耕种或使用土地，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定处理土地租赁事宜。

六、合同解除及违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____（年/季/月）租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续使用土地，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____（年/季/月）租金的违约金，并承担土地恢复费用（如有）。

3、因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：