2026年旅社出兑合同（1篇）

2026年旅社出兑合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《旅社管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供旅社出兑服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出兑标的

1、甲方自愿将位于__________________的旅社整体出兑给乙方，旅社建筑面积约为______平方米，现有设施包括客房____间、餐厅____个、会议室____个及其他附属设施。旅社目前经营状况为______（正常经营/暂停经营/亏损状态），资产具体清单详见附件一《旅社资产清单》。

2、乙方确认对甲方提供的旅社资产及经营状况已充分了解，并同意按本合同约定完成出兑。

二、出兑价格及支付方式

1、经双方协商，本合同项下旅社整体出兑价格为人民币______元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于旅社所有固定资产、无形资产、现有客源及未结清的经营合同等全部权益。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：__________________元整），支付方式为银行转账；

（2）尾款：剩余款项人民币______元（大写：__________________元整），乙方应于旅社正式移交手续完成之日起____日内支付完毕。甲方应在收到尾款后向乙方开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出兑的旅社拥有合法、完整的所有权或处置权，并已清除所有抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得旅社所有权，甲方应退还已收取的全部款项并承担相应违约责任。

2、甲方负责完成以下移交工作：

（1）提供旅社的权属证明文件原件及复印件；

（2）结清所有未付供应商款项、员工工资及税费；

（3）协助乙方办理旅社相关经营资质的变更手续，包括但不限于卫生许可证、消防验收报告、特种行业许可证等，费用由______方承担。

3、甲方应保证旅社在移交前不存在重大安全隐患或未披露的债务，否则应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付出兑款项，逾期支付应按每日____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应在支付首付款后____日内完成对旅社的全面验收，如发现资产状况与附件一不符，有权要求甲方整改或调整出兑价格。

3、乙方负责旅社移交后的所有经营责任，包括但不限于：

（1）依法办理旅社所有权转移登记；

（2）承担旅社改造、装修或经营调整的全部费用；

（3）自行招聘、管理员工并承担相关社保费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得擅自改变旅社用途或从事违法经营活动。

四、税费承担

1、本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等，由______方承担。具体税种及比例详见附件二《税费承担清单》。

2、如因政策调整导致税费发生变化，新增税费由______方承担。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方隐瞒旅社权属纠纷、重大负债或违规经营记录，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部款项及赔偿损失；

（2）甲方未按时移交资产或未完成债务清理，应按每日____‰向乙方支付违约金，累计超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付尾款，每逾期一日按应付金额的____‰支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿；

（2）乙方擅自处置旅社资产或改变经营用途，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于《旅社资产清单》《税费承担清单》《经营资质文件复印件》等。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，备案____份。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

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