2026年遵义购房合同（1篇）

2026年遵义购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于遵义市____区____街道____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于遵义市____区____街道____小区____栋____单元____室的商品房，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为住宅，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。

3、该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：____。

二、房屋价格及支付方式

1、该商品房总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税金额为人民币____元整。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

3、剩余款项：甲方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付给乙方，支付方式为____（现金/银行转账）。

4、甲方支付剩余房款时，乙方应向甲方提供符合规定的房屋所有权证和土地使用权证，并协助甲方办理房屋登记手续。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等附属设施应正常使用。

2、甲方应保证该房屋在交付时不存在权利瑕疵，如有抵押、查封等情况，甲方应在交付前解决完毕，并承担由此产生的一切费用。

3、甲方交付房屋时应向甲方提供房屋钥匙____把，并配合甲方办理房屋交接手续。

四、甲方权利义务

1、甲方保证其具有完全民事行为能力，有权出售该房屋，并保证该房屋不存在权利纠纷，如因甲方原因导致房屋无法交付或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因延迟交付，每逾期一日，甲方应按照当期应付房款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的____%。

3、甲方应保证该房屋在交付时符合国家及地方的建筑安全标准，如因房屋质量问题导致甲方无法正常居住，甲方应负责维修，并承担由此产生的一切费用。

4、甲方应配合甲方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，并承担由此产生的一切税费。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并按照合同约定的方式支付房款。

2、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3、乙方应按照合同约定的时间支付房款，如因乙方原因延迟支付，每逾期一日，乙方应按照当期应付房款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的____%。

4、乙方应妥善保管房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担由此产生的一切费用。

六、房屋交接

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等附属设施应正常使用。

2、甲方应向乙方提供房屋钥匙____把，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、房屋交接时，双方应共同检查房屋状况，并在房屋交接单上签字确认。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已付房款的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付房款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为已付房款的____%。

3、因甲方原因导致房屋无法交付或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或无法正常居住的，乙方应负责维修，并承担由此产生的一切费用。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：