2026年商户租房合同（1篇）

2026年商户租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：甲方将位于__________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，室内装修情况为_______，现有设施包括但不限于____________。

2、租赁用途：本合同项下租赁物业仅可用于____________经营，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、产权证明：甲方应向乙方提供租赁物业的房产证复印件及土地使用权证明文件，并保证其拥有合法完整的出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、乙方应于租赁期满前_______个月书面通知甲方是否续租，如需续租，双方应另行协商签订续租合同。

3、如乙方未在规定期限内提出续租请求，本合同到期后自动终止，甲方有权收回租赁物业。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米租金为_______元，月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______方式支付，即首期支付_______个月租金，金额为_______元；之后每_______个月支付一次，金额为_______元。

3、支付时间：每期租金应于每_______日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

4、税费承担：租赁税费由_______方承担，具体包括____________。

四、押金条款

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠租金、赔偿租赁物业损失等。

3、押金退还：本合同租赁期满，乙方完全履行合同义务且无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内退还剩余押金。

4、如因乙方原因造成租赁物业损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物业拥有合法出租权，并按时交付租赁物业，确保设施完好可用。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于营业执照、消防审批等。

3、租赁期间，甲方应保证乙方正常使用租赁物业，不得擅自收回或设置额外限制。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应退还相应租金并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时办理续租手续。

2、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、租赁期间，乙方应对租赁物业进行日常维护，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守当地管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动，如因此产生责任由乙方自行承担。

六、维修责任

1、租赁物业的日常维修由_______方负责，具体包括____________。

2、因不可抗力或甲方原因导致的重大维修，由甲方承担费用；因乙方使用不当造成的维修，由乙方承担费用。

3、维修期间，双方应相互配合，如因一方原因导致维修延迟，应承担相应责任。

七、合同解除

1、如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知其解除合同，并要求赔偿损失。

2、特殊情况下，如政府征收、城市规划等导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还租赁物业，甲方应在收到款项后_______日内办理退押金手续。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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