离婚收回房产协议书

PAGE离婚收回房产协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚后房产收回事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产来源：该房产系[购买时间]，甲乙双方共同出资购买，购买价格为人民币[X]元。其中，甲方出资[X]元，占购房款的[X]%；乙方出资[X]元，占购房款的[X]%。3.房产现状：目前该房产由[居住使用情况]居住使用。二、房产收回的原因及依据甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了上述房产，但由于双方现已离婚，根据双方离婚协议的约定，该房产归甲方所有，乙方应配合甲方办理房产收回相关手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产收回的相关手续，包括但不限于协助办理房产过户登记手续等。对收回的房产享有完整的所有权，有权自主处分该房产，但应遵守法律法规的规定。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应的款项（如有）。承担办理房产收回手续过程中产生的相关费用，如契税、登记费等（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方支付本协议约定的款项（如有）。在房产收回手续办理完毕前，有权继续居住使用该房产，但应保持房产的完好状态，不得故意损坏。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，腾空该房产，并将房产交付给甲方。交付时，乙方应保证房产内的物品已全部清空，房产保持清洁、完好。积极配合甲方办理房产收回的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件、协助办理房产过户登记手续等。在办理手续过程中，乙方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在房产收回手续办理期间，不得擅自对房产进行装修、改造、转让、抵押等行为，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、款项支付1.若存在款项支付情况：甲方应在本协议签订之日起[X]日内向乙方支付人民币[X]元，作为对乙方的补偿。该款项支付方式为[具体支付方式，如银行转账，注明收款账号等]。2.支付条件及相关约定：乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证。若乙方未按照本协议约定配合办理房产收回手续，甲方有权暂停支付款项，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产价值的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行支付款项的义务。五、房产收回手续办理1.办理时间：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续，将房产所有权变更至甲方名下。2.所需材料：办理房产过户登记手续所需的材料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备。甲方应准备的材料包括但不限于身份证、离婚证、离婚协议等；乙方应准备的材料包括但不限于身份证、离婚证、离婚协议等。双方应确保所提供的材料真实、有效。3.办理流程：双方应按照不动产登记机构的要求，共同前往不动产登记机构办理房产过户登记手续。在办理过程中，若需要缴纳相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。办理完毕后及不动产登记机构出具的房产过户登记证明文件应及时交由甲方保管。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务对应的金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产价值的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行支付款项及其他义务。若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或实施其他损害乙方权益的行为，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照房产价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空房产并交付给甲方，每逾期一日，应按照房产租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即腾空房产并交付给甲方。若乙方未按照本协议约定配合办理房产收回手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应继续履行配合办理手续的义务。若乙方违反本协议约定，擅自对房产进行装修、改造、转让、抵押等行为，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即恢复房产原状或承担恢复原状所需的费用。七、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决：若双方协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效