离婚房屋确权协议书

PAGE离婚房屋确权协议书甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[男方身份证号]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[女方身份证号]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同所有的房屋（以下简称"该房屋"）的权属问题，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物详细说明该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋包括房屋主体及附属设施设备，附属设施设备包括但不限于水、电、气、暖等供应设施，以及固定装修、门窗、卫浴设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房屋[具体份额]的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合办理与该房屋相关的产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分该房屋及其附属设施设备。负责承担与该房屋相关的[具体费用，如物业费、水电费等]，自本协议生效之日起[具体日期]开始承担。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房屋[具体份额]的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理与该房屋相关的产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分该房屋及其附属设施设备。协助甲方办理与该房屋相关的产权变更登记等手续，提供必要的文件和资料，并在需要时配合办理相关手续。不得干扰甲方对该房屋的正常使用和管理，不得故意损坏该房屋及其附属设施设备。三、产权变更登记1.双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至各自名下，登记份额按照本协议约定执行。2.办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照法律法规及相关政策的规定各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。四、房屋使用与管理1.双方应按照本协议约定的份额，合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损害对方的合法权益。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出借、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。3.在使用该房屋过程中，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知对方，并协商确定维修、改造方案及费用承担方式。如因一方未通知对方擅自进行维修、改造等行为，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或其附属设施设备，或者不履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房屋或其附属设施设备，或者不履行本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定的时间和方式配合对方办理产权变更登记等手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的万分之[X]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补