离婚房产过户协议书

PAGE离婚房产过户协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方离婚后房产过户事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完毕前，对房产享有[具体权利，如居住权等，根据实际情况填写]。2.义务向乙方提供办理房产过户所需的真实、完整、有效的证件及资料。按照本协议约定承担房产过户过程中应由甲方承担的费用，包括但不限于[列举具体费用项目，如契税、印花税等]。协助乙方办理房产过户过程中需要甲方配合的相关事宜，如签字、提供证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在房产过户手续办理完毕后，对房产不再享有任何权利。2.义务积极协助甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的证件及资料，并在接到甲方通知后的[X]个工作日内予以配合。按照本协议约定承担房产过户过程中应由乙方承担的费用，包括但不限于[列举具体费用项目]。确保在办理房产过户过程中所提供的信息真实、准确、有效，如有虚假信息导致的一切法律责任由乙方承担。三、房产过户手续办理1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所需提交的资料包括但不限于：双方身份证原件及复印件；离婚证原件及复印件；离婚协议书原件；房屋所有权证原件；其他根据不动产登记机构要求提供的相关资料。3.在办理房产过户手续过程中，如遇不动产登记机构要求补充或更正资料，双方应及时按照要求办理，因一方原因导致未能及时办理而产生的延误责任由该方承担。四、费用承担1.过户税费：按照国家法律法规及当地政策规定，房产过户过程中产生的契税、印花税、个人所得税、增值税等所有税费，由甲乙双方按照以下方式承担：[详细说明各项税费的承担方]。2.其他费用：办理房产过户手续过程中涉及的评估费、公证费、登记费等其他费用，由[承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房产过户手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房产过户手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月