碧桂园退定协议书

PAGE碧桂园退定协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（碧桂园开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就购买碧桂园[具体项目名称]房产事宜，已签订认购协议并支付定金，但现因[具体退定原因]，双方经友好协商，达成如下退定协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方认购的房产位于碧桂园[具体项目名称][具体楼栋号][具体房号]，该房产为[住宅/商业/其他]性质，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房产附带的相关设施及装修标准如下：[详细描述房屋交付时的装修情况，如墙面装修材料、地面材质、厨卫设备品牌及规格等；同时说明小区配套设施，如绿化、停车位等情况]。2.认购协议情况甲方于[认购协议签订日期]与乙方签订了《碧桂园认购协议》，协议编号为[认购协议编号]。在该认购协议中，甲方同意认购上述房产，并按照协议约定向乙方支付了定金人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本退定协议的约定办理退定相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及相关购房资料，确保退定手续办理的顺利进行。配合乙方办理退定手续，按照乙方要求提供必要的文件和签署相关文件。自本退定协议生效之日起，不得再就该房产向乙方或第三方主张认购协议中的任何权利，不得干扰乙方对该房产的正常销售或处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本退定协议的约定履行义务，包括提供相关资料、配合办理手续等。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝办理退定手续或采取相应的法律措施。2.义务在收到甲方完整的退定申请及相关资料后，应在[X]个工作日内审核完毕。如审核通过，应按照本协议约定及时办理定金退还等相关手续。对甲方提供的个人信息及购房资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。向甲方明确说明退定后该房产的后续处理情况，包括是否继续销售、销售对象等信息。三、定金退还及相关费用处理1.定金退还乙方应在本退定协议生效且完成相关手续后的[X]个工作日内，将甲方已支付的定金人民币[X]元一次性无息退还给甲方。退还方式为：通过银行转账方式转至甲方指定的银行账户，该账户信息为：开户银行[具体银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]。2.其他费用除定金外，甲方因认购该房产所支付的其他费用，如团购费、咨询费等，乙方应根据实际情况按照相关协议或约定进行处理。若甲方与乙方或第三方签订的其他协议中约定该费用可退还且符合退还条件的，乙方应在本退定协议生效且完成相关手续后的[X]个工作日内，将该费用退还给甲方，退还方式同定金退还方式。若甲方支付的其他费用不符合退还条件或双方未就该费用退还事宜有明确约定的，乙方无需退还该费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本退定协议中约定向乙方提供虚假信息或拒绝配合办理退定手续，导致乙方无法按时办理退定相关事宜的，乙方有权暂不退还定金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为处理该退定事宜所支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若甲方在退定手续办理过程中擅自撤回退定申请或再次主张认购协议中的权利，乙方有权没收定金，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围同前款规定。2.乙方违约责任若乙方未按照本退定协议约定的时间审核甲方的退定申请或未按时退还定金及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本退定协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的数据损失、利息损失等全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为购买该房产所支付的款项在退定期间产生的银行同期贷款利息等。若乙方违反保密义务，将甲方的个人信息及购房资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露可能面临的经济损失、精神损害赔偿等。五、争议解决1.本退定协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本退定协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本退定协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本退定协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本退定