看房协议效力待定合同

PAGE看房协议效力待定合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围乙方应根据甲方提供的购房需求，为甲方寻找位于[具体城市名称及区域]范围内符合以下条件的房产：房屋类型：[如住宅、公寓、别墅等]房屋面积：[具体面积范围]房屋户型：[如两居室、三居室等]房屋价格范围：[最低价格]至[最高价格]其他特殊要求（如有）：2.看房服务内容乙方负责为甲方联系并安排实地查看符合上述条件的房产，包括但不限于提前与房产所有者或其代理人沟通看房时间、地点等相关事宜，带领甲方前往指定房产处进行实地考察，并在看房过程中为甲方提供必要的协助和信息解答。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，包括查看符合条件的房产。有权对乙方提供的房产信息及看房安排提出合理的意见和建议。义务向乙方如实告知自身购房需求、预算及其他相关信息，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的房产。按照乙方通知的看房时间、地点准时参加看房活动，如有特殊情况无法按时参加，应提前通知乙方。在看房过程中，应遵守相关房产处的规定，不得故意损坏房产设施或干扰他人。对乙方提供的房产信息予以保密，不得向第三方泄露乙方为其寻找房产的相关细节及乙方的商业秘密等信息。在看房过程中，如发现房产存在任何问题或疑问，应及时向乙方反馈，以便乙方进一步核实和处理。同时，应配合乙方与房产所有者或其代理人进行沟通协商，以解决看房过程中出现的各种问题。按照本协议约定向乙方支付看房服务费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付看房服务费用。根据甲方的购房需求，自主选择并联系符合条件的房产所有者或其代理人，为甲方安排看房活动。在看房过程中，有权要求甲方遵守相关房产处的规定及乙方的看房安排。义务按照本协议约定，积极为甲方寻找符合条件的房产，并及时通知甲方看房时间、地点等相关信息。所提供的房产信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在看房前，应确保已与房产所有者或其代理人充分沟通，明确看房的各项细节及注意事项。在看房过程中，应全程陪同甲方，为甲方提供必要的协助和信息解答，如介绍房产的基本情况、周边配套设施、房屋产权状况等。对甲方在看房过程中提出的问题和疑问，应及时、准确地予以解答。如遇自身无法解决的问题，应积极协调相关方，尽力为甲方提供满意的解决方案。妥善保管甲方在看房过程中提供的个人信息及相关资料，不得泄露给第三方。同时，应对甲方的隐私予以充分尊重和保护。如因乙方原因导致看房活动无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、看房服务费用及支付方式1.看房服务费用甲方应向乙方支付看房服务费用共计人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供看房服务过程中所产生的各项成本及合理报酬，包括但不限于房产信息收集、看房安排、沟通协调等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将看房服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付看房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部看房服务费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定，向第三方泄露乙方为其寻找房产的相关细节及乙方的商业秘密等信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因信息泄露而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为挽回损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照乙方通知参加看房活动，且未提前通知乙方，导致乙方为看房活动所做的准备工作白费或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[具体金额]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供看房服务，或提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致甲方无法找到合适房产或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的看房服务费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为寻找房产而支付的合理费用（如交通费用、咨询费用等）。若乙方未妥善保管甲方的个人信息及相关资料，导致信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金以及甲方为挽回损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方在看房过程中故意隐瞒房产的重大瑕疵或问题，导致甲方在购房后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[具体金额]元。同时，乙方应退还甲方已支付的看房服务费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产或双方协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，