的中介居间合同范本

PAGE的中介居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、寻找商业合作机会等]的需求，乙方具有提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容概述甲方委托乙方提供居间服务，以促成甲方与[具体第三方，如房产卖家、商业合作方等]就[具体事项，如房产买卖、商业合作项目等]达成合作。乙方应积极利用自身资源和专业能力，为甲方寻找合适的合作对象，并协助甲方与合作对象进行沟通、协商，直至促成合作合同的签订。（二）详细要求及标准1.房产买卖居间服务乙方应寻找符合甲方要求的房产，包括但不限于房产位置、面积、户型、价格范围等方面的要求。具体要求如下：房产位置：位于[具体城市及区域]，临近[周边配套设施，如学校、医院、商场等]。面积：[具体面积范围，如100120平方米]。户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫]。价格范围：总价不超过[具体金额]，单价不低于[具体单价金额]。乙方需确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，包括房产产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。2.商业合作居间服务乙方应寻找与甲方在业务领域、经营理念等方面相契合的商业合作方，合作项目需符合甲方的战略规划和业务发展方向。乙方需对合作方的资质、信誉、经营状况等进行充分调查和了解，并向甲方提供详细的调查报告，确保合作方具备履行合作合同的能力和条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时告知乙方服务进展情况。有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成合作后，有权按照本合同约定与合作方签订合作合同，并享受合作带来的利益。2.义务向乙方如实告知其需求、要求及相关信息，提供与居间服务相关的必要文件和资料，如身份证明、购房意向书、商业合作计划书等。按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用。在乙方提供居间服务过程中，积极配合乙方与合作方进行沟通和协商，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬及相关费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关文件资料、参与沟通协商等。有权对甲方的需求和要求进行合理的分析和判断，为甲方提供专业的建议和意见。但乙方的建议和意见仅供参考，不构成对甲方决策的约束。2.义务按照本合同约定，积极履行居间服务义务。利用自身资源和专业能力，为甲方寻找合适的合作对象，并协助甲方与合作对象进行沟通、协商，促成合作合同的签订。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实报告居间服务进展情况及合作对象的相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。在促成合作后，协助甲方办理相关手续，如协助签订合作合同、办理产权过户手续（如房产买卖居间服务）等。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.房产买卖居间服务若乙方促成甲方与房产卖家签订房产买卖合同，甲方应按照房产成交总价的[X]%向乙方支付居间报酬。2.商业合作居间服务若乙方促成甲方与商业合作方签订合作合同，甲方应按照合作项目涉及金额的[X]%向乙方支付居间报酬。（二）支付方式1.支付时间在甲方与合作方签订合作合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。在合作合同约定的主要义务履行完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。2.支付方式甲方应将居间报酬以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、费用承担（一）乙方在提供居间服务过程中产生的费用，如差旅费、通讯费、调查费等，由乙方自行承担。但经甲方书面同意的额外费用，由甲方承担。（二）甲方因签订合作合同而产生的费用，如律师费、公证费、税费等，按照法律法规的规定及合作合同的约定由甲方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向乙方支付额外的违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的合作对象直接签订合作合同或通过其他第三方促成合作，甲方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需按照本合同约定向乙方支付居间报酬。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未积极寻找合作对象、未如实报告信息、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的居间报酬及相关费用，同时乙方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向甲方支付额外的违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方与合作对象签订的合作合同无效或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的信息和资料，乙方应按照本合同约定居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，协商不成的，可根据相关法律法规的规定处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其约束。（二）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一