电梯抵房协议书

PAGE电梯抵房协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其所有的位于[具体地址]的电梯作为抵押物抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权利义务，特签订本电梯抵房协议书。一、标的物具体描述1.电梯基本信息品牌：[电梯品牌名称]型号：[电梯型号]电梯编号：[具体编号]制造年份：[制造年份]安装位置：[电梯所在建筑物具体楼层及位置描述]2.电梯状况该电梯目前处于[正常运行/维修中/停用等具体状态]，乙方保证电梯设备完整，无重大质量问题，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范。电梯的附属设施，包括但不限于轿厢、机房设备、控制系统、安全装置等均能正常运行和使用。乙方应向甲方提供该电梯的购买合同、安装合同、维修保养记录、检验报告等相关资料，以证明电梯的合法性、完整性及良好运行状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议签订之日起，甲方有权占有、使用该电梯，以实现其债权。在乙方未按照本协议约定履行义务时，甲方有权依法处置该电梯，包括但不限于将电梯转让、出租等，所得价款优先用于清偿乙方所欠甲方的债务。2.义务妥善保管电梯，不得故意损坏电梯及其附属设施。在占有使用电梯期间，因甲方自身原因造成电梯损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。在处置电梯时，应按照合法、合理、公开的原则进行，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行完债务后，有权要求甲方返还电梯及相关资料。对甲方占有使用电梯的行为进行监督，如发现甲方有不当使用或损坏电梯的行为，有权要求甲方改正或赔偿。2.义务确保对该电梯拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。负责处理与该电梯有关的一切税费、维修保养费用等相关费用，直至电梯交付给甲方占有使用之日。在本协议签订后，应协助甲方办理与电梯相关的交接手续，包括但不限于提供电梯钥匙、操作手册、维护记录等资料，并确保电梯能够正常交付给甲方使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对电梯进行拆除、转移、抵押、出租、转让等处分行为。三、抵偿债务相关约定1.债务金额确认乙方确认截至本协议签订之日，共欠甲方债务本金人民币[X]元，利息人民币[X]元，本息合计人民币[X]元。双方同意以该电梯抵偿上述全部债务。2.抵偿方式自本协议生效后，乙方所欠甲方的债务即视为已全部清偿，双方之间基于该债务产生的债权债务关系消灭。甲方无需再向乙方主张该笔债务，乙方也无需再向甲方偿还该笔债务。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，故意损坏电梯或不当使用电梯导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方提供的电梯存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法正常占有、使用或处置电梯的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并负责解决权属问题，确保甲方权益不受损害。如因权属问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自对电梯进行拆除、转移、抵押、出租、转让等处分行为的，乙方的处分行为无效，乙方应立即恢复电梯原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方擅自处分行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理电梯交接手续或提供相关资料，每逾期一日，乙方应按照抵偿债务金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵偿债务金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期办理交接手续给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，