物业服务居间合同范本

PAGE物业服务居间合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有获取物业服务相关信息及促成物业服务合同订立的需求，乙方具备提供物业服务居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业服务居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找、筛选合适的物业服务企业，并协助甲方与物业服务企业进行沟通、洽谈，促成甲方与物业服务企业签订物业服务合同。2.标的物描述本合同所涉及的标的物为甲方所拥有或管理的物业，具体物业信息如下：物业名称：[物业具体名称]物业地址：[物业详细地址]物业类型：[住宅/商业/写字楼等]占地面积：[占地面积具体数值]平方米（如有）建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米物业配套设施：[详细列举物业配套设施，如电梯数量、停车位数量等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的物业服务企业信息进行查询、核实。在乙方促成甲方与物业服务企业签订物业服务合同前，有权自主决定是否与乙方推荐的物业服务企业签订合同。2.义务向乙方如实提供与物业相关的详细信息，包括但不限于物业现状、业主需求、预算等，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的物业服务企业。按照乙方要求，积极配合乙方与物业服务企业进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料。在促成甲方与物业服务企业签订物业服务合同后，有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.义务利用自身专业知识和资源，为甲方寻找、筛选合适的物业服务企业，并向甲方提供详细的企业信息和服务方案。协助甲方与物业服务企业进行沟通、洽谈，协调双方之间的关系，促进合同的顺利签订。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，如发现物业服务企业存在违规行为或可能损害甲方利益的情况，应及时告知甲方。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与物业服务企业签订物业服务合同之日起[X]个工作日内，支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自与乙方推荐的物业服务企业以外的第三方签订物业服务合同，或者在乙方促成合同签订前擅自终止与乙方的合作，甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付已完成居间服务对应的费用。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行居间服务职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于未按照要求寻找、筛选合适的物业服务企业，未协助甲方与物业服务企业顺利签订合同等，每逾期一日，应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及费用，同时乙方应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方与物业服务企业恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的全部居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在居间服务过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本