牧野区房屋继承协议书

PAGE牧野区房屋继承协议书甲方（继承人）：姓名：，性别：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。乙方（继承人）：姓名：，性别：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。鉴于被继承人于年月日去世，遗留位于牧野区[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）一套，建筑面积为平方米，房产证号为：。甲乙双方系被继承人的合法继承人，经友好协商，就该房屋的继承事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及标的物描述1.房屋位置：该房屋位于牧野区[具体街道名称及门牌号]，坐落在[小区名称]内，所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[具体楼层]，房号为[房间号]。2.房屋结构及附属设施：房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。屋内设施包括但不限于装修装饰、水电设施、燃气设施、暖气设施、门窗、厨房设备、卫生间洁具等（如有其他特殊附属设施，逐一详细列举）均保持现状。3.房屋产权情况：该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，被继承人对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋未设定任何抵押、质押、留置等权利负担，也未被查封、扣押等司法限制措施。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房屋相应份额的权益。有权要求乙方协助办理与房屋继承相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。配合乙方提供办理房屋继承手续所需的材料，并确保所提供材料的真实性、完整性和合法性。在房屋继承过程中，承担因自身原因导致的手续办理延误或其他不利后果。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房屋相应份额的权益。有权要求甲方协助办理与房屋继承相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。配合甲方提供办理房屋继承手续所需的材料，并确保所提供材料的真实性、完整性和合法性。在房屋继承过程中，承担因自身原因导致的手续办理延误或其他不利后果。三、房屋继承份额及方式经双方协商一致，确定该房屋由甲乙双方共同继承，双方各享有该房屋[X]%的份额。继承方式为法定继承，双方按照《中华人民共和国民法典》相关规定，共同继承被继承人遗留的该房屋。四、房屋继承手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向牧野区不动产登记中心提交房屋继承申请，并按照要求提供相关证明材料，包括但不限于双方身份证、被继承人死亡证明、房屋产权证书、亲属关系证明等（具体证明材料以不动产登记中心要求为准）。2.在办理房屋继承手续过程中，如遇需要补充材料或其他问题，双方应积极配合，及时提供所需材料或解决问题，确保手续顺利办理。3.因办理房屋继承手续产生的各项费用，包括但不限于登记费、公证费、评估费等，由双方按照各自继承份额分担。如一方先行垫付相关费用，另一方应在费用产生后[X]个工作日内将其应承担的份额支付给垫付方。五、房屋使用与管理1.在房屋继承手续办理完毕之前，双方应共同维护房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和使用功能的行为。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借、转让或用于其他非居住目的。3.房屋的日常使用费用，如物业费、水电费、燃气费、暖气费等，由双方按照各自继承份额分担。双方应按时缴纳各自应承担的费用，避免因欠费导致房屋使用受到影响。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定履行协助办理房屋继承手续的义务，导致手续办理延误或无法办理，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋评估价值的[X]%向对方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定分担房屋使用费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取法律措施追讨欠款，并要求违约方承担因此产生的全部费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议