版婚内房产协议书

PAGE版婚内房产协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内有关房产的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房产位于[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间购买，购房款支付方式为[一次性付款/银行贷款/公积金贷款等具体方式]，目前尚欠银行贷款本金元，利息元（截至[具体日期]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用、处分该房产。2.甲方应按照本协议约定按时偿还房屋贷款及相关费用，如因甲方未按时履行还款义务导致的一切法律责任和经济损失，由甲方自行承担。3.甲方应配合乙方办理与该房产相关的产权变更、抵押登记等手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用、处分该房产。2.乙方应协助甲方按时偿还房屋贷款及相关费用，如因乙方未履行协助义务导致的逾期还款责任，由双方共同承担。3.乙方应配合甲方办理与该房产相关的产权变更、抵押登记等手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。三、房产归属约定1.经双方协商一致，该房产归[双方共同所有/甲方单独所有/乙方单独所有]。2.若该房产归双方共同所有，则双方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分权。任何一方未经对方书面同意，不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。3.若该房产归甲方单独所有，甲方有权在法律允许的范围内自由处置该房产，但应提前通知乙方。乙方享有在该房产内居住的权利，直至双方婚姻关系终止或乙方自愿放弃居住权。4.若该房产归乙方单独所有，乙方有权在法律允许的范围内自由处置该房产，但应提前通知甲方。甲方享有在该房产内居住的权利，直至双方婚姻关系终止或甲方自愿放弃居住权。四、房产增值及债务承担1.若该房产因市场行情等原因发生增值，增值部分的归属按照房产归属约定执行。即房产归双方共同所有的，增值部分双方共同享有；房产归甲方单独所有的，增值部分归甲方所有；房产归乙方单独所有的，增值部分归乙方所有。2.因该房产产生的债务，包括但不限于房屋贷款、物业费、水电费等，按照房产归属约定由相应方承担。若房产归双方共同所有，则债务由双方共同承担；若房产归甲方单独所有，则债务由甲方承担；若房产归乙方单独所有，则债务由乙方承担。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处置房产或不履行还款义务等，应向对方支付违约金元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补