民宿合同解除协议书

PAGE民宿合同解除协议书甲方（民宿经营者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（消费者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[民宿具体名称及地址]的民宿租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方所经营的民宿位于[详细地址]，为民宿内[房间数量]间客房及相关配套设施的租赁使用。客房具体包括[各房间类型及简要描述]，配套设施涵盖[列举如客厅、厨房、卫生间等公共区域及相关设备设施]。2.服务内容甲方应按照原合同约定，为民宿提供清洁、安全保障、设施维护等服务，确保乙方在租赁期间能够正常、舒适地使用民宿。乙方有权在租赁期间内，按照原合同约定的使用方式使用民宿的各项设施及享受相应服务。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等具体情况]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的未使用期间的租金及押金（如有）。具体计算方式为：已收取租金总额÷租赁总天数×剩余租赁天数+押金（如有）。租金已收取金额为[X]元，租赁总天数为[X]天，自[起始日期]至[结束日期]，乙方实际使用天数为[已使用天数]天，剩余租赁天数为[X已使用天数]天。经计算，应退还乙方金额为[具体退还金额]元。协助乙方办理与民宿使用相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、门禁卡等，并确保交接时民宿设施设备处于正常可使用状态。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供详细的费用结算清单，包括租金、押金、水电费、物业费等各项费用的明细。对乙方在租赁期间合理使用民宿所造成的正常损耗，无需乙方承担赔偿责任，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在本协议签订后[X]个工作日内，有权要求甲方提供费用结算清单。义务按照本协议约定，向甲方支付因使用民宿而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。截至本协议签订之日，乙方应支付的水电费为[X]元，物业费为[X]元，共计[X]元。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内支付完毕。在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理民宿使用的交接手续，归还所有甲方提供的物品，如房屋钥匙、门禁卡等，并确保交接时民宿设施设备完好无损（正常损耗除外）。若乙方未按时归还物品或造成设施设备损坏，应承担相应赔偿责任。不得再以任何理由使用该民宿，不得擅自进入民宿区域，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、费用结算1.租金结算甲方应按照上述计算方式，在本协议签订后[X]个工作日内，将应退还乙方的租金以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.押金结算如乙方在租赁期间无违约行为及未拖欠相关费用，甲方应在乙方完成交接手续且确认无问题后[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方上述指定账户。3.其他费用结算乙方应按照本协议约定，在规定时间内结清因使用民宿而产生的水电费、物业费等各项费用。甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方提供相应的发票或收据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于催款费用、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本协议约定按时办理交接手续或归还物品，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因造成民宿设施设备损坏，乙方应按照损坏物品的市场价值及修复费用进行赔偿。若乙方违反本协议约定，擅自使用民宿或进入民宿区域，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于民宿设施设备损坏修复费用、因乙方擅自使用给甲方造成的经营损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。