旧的仓库买卖合同范本

PAGE旧的仓库买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处旧仓库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置该旧仓库位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻情况]，南至[具体方位及相邻情况]，西至[具体方位及相邻情况]，北至[具体方位及相邻情况]。2.仓库面积仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。具体面积以实际测量为准，测量工作由双方共同委托具有资质的测量机构进行，测量费用由双方平均分担。3.仓库结构及状况仓库为[具体结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前整体结构基本完好，但部分设施存在老化现象，如屋顶有轻微渗漏，墙面部分涂料脱落等。仓库内部地面为[地面材质]，较为平整。仓库设有[具体数量]扇门窗，目前部分门窗存在损坏需维修更换。4.附属设施仓库附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]。消防设施部分器材老化需更新；水电设施目前能正常供应，但部分线路存在老化隐患；通风设备运行状况一般，需进行维护保养。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本合同约定支付仓库购买价款。-在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务-保证所出售的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。-向乙方如实告知仓库的真实状况，包括但不限于仓库的历史使用情况、存在的质量问题、附属设施的运行状况等。-在合同签订后[X]日内，协助乙方办理仓库产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户登记产生的应由甲方承担的税费。-在交付仓库前，负责清理仓库内的杂物及不属于仓库附属设施范围内的物品，保证仓库以干净、整洁的状态交付乙方。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付仓库，并保证仓库符合约定的状况。-在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理仓库产权过户登记手续。2.义务-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买价款。-在接收仓库后，应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。-在办理仓库产权过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户登记产生的应由乙方承担的税费。三、价款及支付方式1.仓库购买价款双方经协商一致，确定该旧仓库的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理仓库产权过户登记手续当日，通过银行转账方式一次性支付至甲方指定账户。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部定金后[X]日内，将仓库交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式双方应在交付现场共同对仓库进行验收，验收内容包括但不限于仓库的结构、面积、附属设施等是否符合本合同约定。验收合格后，双方签署仓库交付确认书，视为甲方已将仓库交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付仓库，每逾期一日，应按照仓库购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库购买价款的[X%]向乙方支付违约金。-若甲方提供的仓库产权存在纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常取得仓库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购买价款、利息、因维权产生的合理费用等。-若甲方未如实告知仓库的真实状况，导致乙方在接收仓库后发现问题并遭受损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-若乙方未能按照本合同约定的时间支付定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照仓库购买价款的[X%]向甲方支付违约金。-若乙方擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。-若乙方未按照本合同约定配合甲方办理仓库产权过户登记手续，导致过户登记延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。##七、其他条款1.本合同自双方签字（或