无偿房租协议书

PAGE无偿房租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方愿意无偿提供房屋供乙方使用。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下无偿房租协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权随时收回房屋。2.义务甲方应保证房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用。对于房屋及其附属设施设备的正常维修责任，甲方应按照法律法规及相关规定履行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内无偿使用房屋。在房屋使用过程中，乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施设备进行合理维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或丢失。乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。在本协议终止或解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复原状。三、无偿使用期限本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊情况需要延长使用期限，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，可延长使用期限。四、费用及支付方式1.乙方在无偿使用期间，因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时支付。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]日内完成费用支付，如逾期未支付，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、房屋交付与返还1.交付甲方应在本协议签订后的[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。如房屋交付时存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，甲方应负责在交付前修复或更换，确保乙方能够正常使用。2.返还在本协议终止或解除后，乙方应在[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应保持原状，房屋及其附属设施设备应完好无损（因正常使用损耗除外）。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。六、装修与改造1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造。如乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.如乙方因业务需要必须对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造完成后，乙方应将装修或改造情况告知甲方，并在本协议终止或解除后，按照甲方要求将装修或改造部分拆除或恢复原状。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋、支付费用、返还房屋等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应承担甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.