整栋楼邻居协议书范本

PAGE整栋楼邻居协议书范本甲方：[甲方姓名1]，身份证号：[甲方身份证号码1]，联系地址：[甲方联系地址1]，联系电话：[甲方联系电话1]甲方：[甲方姓名2]，身份证号：[甲方身份证号码2]，联系地址：[甲方联系地址2]，联系电话：[甲方联系电话2]（根据实际情况依次列出整栋楼所有甲方邻居姓名、身份证号、联系地址及联系电话）乙方：[乙方姓名1]，身份证号：[乙方身份证号码1]，联系地址：[乙方联系地址1]，联系电话：[乙方联系电话1]乙方：[乙方姓名2]，身份证号：[乙方身份证号码2]，联系地址：[乙方联系地址2]，联系电话：[乙方联系电话2]（根据实际情况依次列出整栋楼所有乙方邻居姓名、身份证号、联系地址及联系电话）鉴于甲乙双方系同一栋楼的邻居，为了维护整栋楼的公共秩序、保障邻里之间的和谐相处、合理使用共有部分及设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共有部分-整栋楼的外墙、屋顶、楼道、电梯、楼梯间、走廊、门厅、地下室、天台等属于全体业主共有的部分。-各楼层的公共通道、窗户、通风口、排水管道、供电线路、消防设施等共用设施设备。2.公共秩序维护-共同维护整栋楼内的安静环境，避免在休息时间（[具体休息时间范围，如晚上10点至次日早上6点]）进行产生较大噪音的活动，如大声喧哗、装修施工、播放高分贝音乐等。-保持楼道、电梯等公共区域的整洁卫生，不得随意堆放杂物、丢弃垃圾，不得在公共区域张贴未经允许的广告或海报。3.共有设施设备使用-合理使用电梯，遵守电梯使用规则，严禁超载、损坏电梯设备，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱写乱画。-爱护楼道内的照明设施、消防设施等，不得随意破坏或挪用，发现设施损坏应及时通知物业或相关管理部门进行维修。-对于楼顶天台等公共空间，未经全体业主同意，不得私自占用、搭建建筑物或改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用整栋楼的共有部分及设施设备。-对乙方违反本协议的行为有权进行劝阻、制止，并向相关管理部门反映。-有权参与涉及整栋楼公共利益事项的讨论和决策。2.义务-遵守本协议及相关法律法规的规定，履行维护整栋楼公共秩序、爱护共有部分及设施设备的责任。-按照约定的时间和方式缴纳与共有部分及设施设备使用相关的费用（如电梯运行费、公共照明费等，如有）。-积极配合乙方共同解决邻里之间的纠纷和问题，不得故意刁难或推诿。（二）乙方权利义务1.权利-同甲方一样，享有按照本协议约定使用整栋楼的共有部分及设施设备的权利。-对甲方违反本协议的行为有权进行监督，并要求甲方改正。-有权提出关于整栋楼公共事务管理和改善的合理建议。2.义务-承担与甲方相同的遵守协议、维护公共秩序、爱护共有部分及设施设备的义务。-尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身权利和财产权利。-协助甲方共同维护整栋楼的安全，发现异常情况及时通知相关人员。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不履行维护公共秩序、爱护共有部分及设施设备等义务，给乙方或整栋楼造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因修复损坏设施设备所需费用、因甲方违约导致乙方产生的合理费用（如律师费、诉讼费等，如有）。2.若乙方违反本协议约定，同样应承担上述赔偿责任。乙方的违约行为给甲方造成精神损害的，甲方有权要求乙方给予相应的精神损害赔偿（根据实际损害程度及相关法律规定确定赔偿金额）。3.一方多次违反本协议约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因解除协议给对方造成的全部损失。4.因一方违约导致整栋楼的公共利益受损，影响其他邻居正常生活的，违约方应立即停止违约行为，并采取积极措施消除影响。同时，违约方应向受到影响的邻居公开赔礼道歉，并根据受影响程度给予相应的经济补偿。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议