教室共享租赁协议书

PAGE教室共享租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有可供租赁的教室资源，乙方因自身教学、培训或其他相关活动需求，有意租赁甲方的教室。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室共享租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.教室位置：甲方将位于[具体地址]的[教室编号]教室出租给乙方使用。该教室建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[X]套、讲台[X]个、投影仪[X]台、音响设备[X]套、照明设备[X]套等（具体设施清单见附件）。2.租赁用途：乙方租赁该教室仅用于[乙方明确的具体用途，如教学培训、会议讲座、艺术排练等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.共享服务内容：甲方为乙方提供教室的日常使用及相关配套服务，包括但不限于教室的清洁维护、设备的正常运行保障、水电供应等。同时，甲方应在合理范围内协助乙方解决在使用教室过程中遇到的与教室相关的问题。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该教室，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：-租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。-甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有费用并经甲方验收教室无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]天内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取租金及押金。-有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害教室设施设备等情况，有权要求乙方立即整改或承担相应赔偿责任。-在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回教室，应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务-应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的教室及相关配套服务。-负责教室及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致教室无法正常使用，影响乙方正常教学或活动开展，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。-保证租赁教室的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用教室。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用租赁教室及其附属设施设备。-在租赁期限内，如因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施尽快恢复正常使用，或要求甲方按照本协议约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务-应按照本协议约定的用途使用教室，不得擅自改变用途或转租给第三方。-应爱护教室及其附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方在使用过程中发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。-按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回教室，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。-遵守国家法律法规及甲方制定的关于教室使用的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。-在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[X]天内将教室清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时交还或未清理干净，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供教室或相关配套服务，导致乙方无法正常使用教室，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除应支付违约金外，还应按照本协议约定承担甲方因此解除协议所产生的一切损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租教室或违反本协议约定的其他条款，甲方有权解除本协议，收回教室，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.