店铺出让协议书

PAGE店铺出让协议书出让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]。3.店铺设施：店铺内现有装修、设备、库存商品等，具体清单如下：装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，装修风格为[具体风格]，装修状况良好。设备：[列举主要设备名称及数量、状况，如空调[X]台、收银机[X]台等]。库存商品：[详细列出各类商品名称、数量、品牌等]。二、出让价格及付款方式1.出让价格：双方商定，该店铺的出让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺本身价值、装修、设备、库存商品等所有相关权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。-剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户或交接日期]前，办理完毕店铺过户手续或完成店铺交接后一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺出让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证对出让的店铺拥有合法处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的产权状况、经营状况、债权债务情况等。在本协议签订后至店铺交接或过户手续办理完毕前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏店内物品。协助乙方办理店铺过户手续或提供办理过户所需的相关文件、资料，并积极配合乙方完成店铺交接工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理过户手续等。在支付定金后，有权在协议约定的时间内对店铺进行实地考察、了解相关情况。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出让款。按照法律法规及相关政策规定办理店铺过户手续，并承担因办理过户手续产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。在店铺交接时，对店铺及相关设施设备、库存商品等进行认真查验，如发现问题应及时通知甲方协商解决。在接收店铺后，依法经营，承担因经营店铺产生的一切债权债务及法律责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺产权证书、租赁合同（如有）等相关文件资料。店铺钥匙、门禁卡等。店铺内的装修、设备、库存商品等，双方应按照本协议附件清单进行逐一核对、交接。3.交接手续：交接时，双方应共同签署店铺交接清单，明确交接的各项内容及状态。甲方应保证交接时店铺的设施设备能正常运行，库存商品数量、质量与清单一致。乙方应在交接后及时接收店铺，并对店铺的安全、正常使用负责。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能保证店铺的合法处分权或未如实告知店铺真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付款项的[X]%，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续或完成店铺交接工作，每逾期一日，应按照出让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变店铺现状或损坏店内物品的，应负责恢复原状或赔偿相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，未能按照法律法规及相关政策规定办理店铺过户手续或承担过户费用，导致过户手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在店铺交接时故意隐瞒或转移店内物品，应按照隐瞒或转移物品价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本