情侣分房产协议书

PAGE情侣分房产协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾为情侣关系，在恋爱期间共同购买了房产一处，现双方决定结束恋爱关系，并就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.购买情况：甲乙双方于[购买日期]共同出资购买该房产，其中甲方出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总购房款的[X]%。购房款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，相关付款凭证作为本协议附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有该房产相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求乙方配合办理与房产分割相关的手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分其享有的房产份额。承担因办理房产分割手续所产生的应由其承担的费用，如税费、登记费等。在房产分割过程中，积极配合乙方及相关部门，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有该房产相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求甲方配合办理与房产分割相关的手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分其享有的房产份额。承担因办理房产分割手续所产生的应由其承担的费用，如税费、登记费等。在房产分割过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。三、房产分割方式经双方协商一致，同意按照以下方式对该房产进行分割：1.份额划分：甲方享有该房产[X]%的份额，乙方享有该房产[X]%的份额。2.具体分割：双方同意以房产现状为基础进行分割，各自按照所占份额享有相应部分的房产权益。具体分割如下：房产的[具体房间或区域]归甲方所有，甲方有权对该部分进行独立占有、使用、收益和处分。房产的[具体房间或区域]归乙方所有，乙方有权对该部分进行独立占有、使用、收益和处分。3.共有部分：对于房产的共有部分，如客厅、厨房、卫生间、阳台等，双方按照所占房产份额享有相应的使用权益，并共同承担维护、修缮等费用。四、房产过户及相关手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产份额变更登记手续，将房产份额变更至各自名下。办理变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.在办理房产过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照本协议约定及时办理过户手续，双方应相互理解，并积极协商解决方案，确保房产分割事宜能够顺利进行。3.任何一方应积极配合另一方办理与房产分割相关的其他手续，如提供身份证明、授权委托书等文件，确保手续办理的顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，擅自处分其享有的房产份额或拒绝配合办理房产分割手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，擅自处分其享有的房产份额或拒绝配合办理房产分割手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照房产总价值的[X]%向另一方支付违约金。违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双