房屋款还款协议书

PAGE房屋款还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），向甲方借款用于支付房屋款项，现经双方友好协商，就乙方偿还房屋款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方确认，其因购买上述房屋，于[借款日期]向甲方借款人民币[大写借款金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该借款仅用于支付乙方购买该房屋的相关款项，不得挪作他用。二、还款方式及期限1.还款方式乙方选择以下第[X]种还款方式：（1）等额本息还款法每月还款额为人民币[大写月还款金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期限自[起始还款日期]起至[结束还款日期]止，共[还款月数]个月。每月还款日前足额支付当月还款额至甲方指定账户。（2）等额本金还款法每月偿还本金为人民币[大写月偿还本金金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照剩余本金计算，月利率为[X]%。首月还款额为人民币[大写首月还款金额]元整（小写：￥[具体金额]元），之后每月还款额随着本金的减少而逐月递减，还款期限自[起始还款日期]起至[结束还款日期]止，共[还款月数]个月。每月还款日前足额支付当月还款额至甲方指定账户。（3）一次性还款法乙方应于[一次性还款日期]前，将全部借款本金及利息一次性偿还给甲方，共计人民币[大写还款总额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.还款期限乙方应按照上述约定的还款方式及期限按时足额还款。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定按时收取乙方的还款。（2）甲方应向乙方提供借款的相关凭证，并妥善保管与借款相关的资料。（3）在乙方按照本协议约定履行还款义务期间，甲方不得无故干扰乙方的正常生活和工作。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供借款及相关凭证。（2）乙方应按照本协议约定的还款方式和期限按时足额还款。（3）乙方应向甲方如实提供与借款相关的信息，包括但不限于房屋购买情况、收入状况等。如乙方提供虚假信息，应承担由此给甲方造成的一切损失。（4）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的债务转让给第三方。S四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方一次性偿还剩余全部借款本金及利息，并按照本协议约定支付逾期违约金。（2）有权通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方因追讨债务而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若因乙方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议