建安合同补差价协议

PAGE建安合同补差价协议甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[建安合同签订日期]签订了《建安合同》（合同编号：[合同编号]），就[具体工程项目名称]的建设施工事宜达成了一致协议。现由于[详细说明差价产生的原因，如原材料价格波动、工程量变更、设计变更等]，导致原合同约定的价格与实际成本出现差异，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补差价协议，以明确双方在差价调整方面的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[详细列举建安合同中约定的工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体项目][如有其他特殊要求或附属工程，也需详细说明]4.原合同价格：人民币[X]元，大写[大写金额]。该价格是基于原合同签订时的各项因素确定的，具体明细如下：[列出原合同价格组成明细，如人工费用[X]元、材料费用[X]元、机械台班费用[X]元、管理费[X]元、利润[X]元等，并说明各项费用的计算依据和标准]5.差价调整因素及金额：差价调整因素：[详细说明导致差价产生的具体因素，如原材料价格上涨，以[具体原材料名称]为例，原合同签订时价格为[原价格]元/单位，现市场价格上涨至[现价格]元/单位，涨幅为[涨幅百分比]；工程量增加，原合同约定工程量为[原工程量]，实际完成工程量为[现工程量]，增加了[增加工程量数量]；设计变更，原设计[具体设计内容]变更为[变更后设计内容]，导致成本增加等]差价金额计算：根据上述差价调整因素，经双方共同核算，本次差价调整金额为人民币[X]元，大写[大写金额]。具体计算过程如下：[针对每个差价调整因素，详细列出计算步骤和公式，如原材料价格上涨导致的差价：（现价格原价格）×实际使用数量=[原材料差价金额]；工程量增加导致的差价：（现单价原单价）×增加工程量数量=[工程量差价金额]；设计变更导致的差价：[详细说明因设计变更增加的费用计算方式及结果]等]将各项差价金额汇总，得出本次差价调整总金额为人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议及原建安合同的约定履行义务，确保工程质量和进度符合要求。对乙方提交的与差价调整相关的文件、资料等进行审核，如发现问题有权要求乙方作出解释和修正。在乙方履行合同义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：按照本协议约定及时足额支付差价款项。为乙方履行合同义务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门关系等。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行签收和确认，如无异议应在规定时间内回复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付差价款项。根据工程实际情况和相关法律法规，对工程价款调整提出合理的主张和要求。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停工程施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：严格按照本协议及原建安合同的约定，组织施工，确保工程质量达到国家相关标准和合同要求。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件资料，详细说明工程进展情况、质量状况以及与差价调整相关的事项。对因差价调整导致的工程成本增加等情况，应及时收集相关证据，如采购发票、费用清单、变更通知等，作为差价调整的依据，并提交给甲方审核。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定提交竣工结算报告及相关资料，配合甲方进行工程结算。三、差价支付方式及时间1.支付方式：甲方应通过以下方式支付差价款项：[选择具体的支付方式，如银行转账、支票等，并说明支付账户信息]2.支付时间：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付差价款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元，大写[大写金额]。在乙方完成[具体工程节点，如基础工程验收合格、主体结构工程完工等]后，经甲方验收确认无误，甲方向乙方支付差价款项的[X]%，即人民币[X]元，大写[大写金额]。工程竣工结算完成且双方签订结算协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余差价款项，即人民币[X]元，大写[大写金额]。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付差价款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。如甲方无故拒绝支付差价款项或提出不合理的扣款要求，乙方有权通过法律途径维护自身权益，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议及原建安合同的约定履行义务，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至工程质量符合要求，并按照原建安合同约定支付逾期违约金。如乙方提供虚假与差价调整相关的文件、资料等，骗取甲方差价款项的，乙方应返还已收取的差价款项，并按照骗取金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。