商业配套免责协议书

PAGE商业配套免责协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[商业配套具体内容]事宜进行合作，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商业配套内容甲方为乙方提供[具体商业配套服务名称，如商场租赁场地、写字楼物业服务、商业设施维护等]。该商业配套服务涵盖的具体范围包括但不限于[详细列举服务包含的各项内容，如场地的租赁面积、设施设备的具体清单、服务的标准和要求等]。2.服务期限本协议所涉及的商业配套服务期限自年月日起至年月日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取商业配套服务费用。对乙方使用商业配套服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的标准和要求，向乙方提供优质、高效的商业配套服务。在服务期限内，负责商业配套设施设备的正常维护、保养和维修，确保其正常运行，满足乙方使用需求。如因甲方原因导致商业配套服务出现问题，影响乙方正常经营或使用，甲方应及时采取措施予以解决，并承担相应的赔偿责任。保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方的商业信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的商业配套服务。对甲方提供的商业配套服务质量提出意见和建议，有权要求甲方改进服务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付商业配套服务费用。合理使用甲方提供的商业配套设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。遵守甲方制定的关于商业配套服务的各项规章制度，配合甲方开展相关工作。不得利用甲方提供的商业配套服务从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的商业配套服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用涵盖了甲方为乙方提供商业配套服务的所有成本及合理利润，包括但不限于场地租赁费用、设施设备维护费用、人员工资等。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供商业配套服务，或提供的服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照当月服务费用的%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自中断商业配套服务，影响乙方正常经营或使用，甲方应立即恢复服务，并按照中断服务期间服务费用的倍向乙方支付违约金。如因中断服务给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日以上的，甲方有权暂停商业配套服务，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金。如乙方在甲方暂停服务后日内仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未支付服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变商业配套设施设备用途或进行损坏性使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照设施设备修复或重置费用的%向甲方支付违约金。若乙方利用甲方提供的商业配套服务从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议未履行部分服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补