店铺转移协议书

PAGE店铺转移协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的[店铺名称]店铺（以下简称"该店铺"）转移给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转移事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备、库存商品等情况如下（详细清单见附件）：装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、水电线路等，装修风格为[具体风格]，装修状况良好，无明显损坏。设备：陈列货架[X]组、收银系统[X]套、冷藏设备[X]台、展示柜[X]个、加工设备[X]台（具体设备名称及型号）等，设备均能正常使用。库存商品：库存商品涵盖[商品类别1]、[商品类别2]、[商品类别3]等多个品类，具体品牌及数量见附件清单。2.经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营的商品或服务项目]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益及资产的转让费用，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成店铺交接手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应积极配合乙方办理店铺交接手续。尾款：在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关证照变更手续后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的经营权及处分权，并有权将店铺转让给乙方，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的装修、设备、库存商品等资产，不得擅自处置、损坏或转移。如因甲方保管不善导致资产损失，应按照损失价值向乙方赔偿。负责处理与店铺经营相关的原有债权债务关系，确保在店铺转移后，乙方无需承担任何因甲方经营期间产生的债务纠纷。如因甲方未妥善处理原有债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更手续（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等），提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在店铺交接过程中，向乙方详细介绍店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等情况，提供真实、准确、完整的相关资料，并协助乙方与原有客户、供应商进行沟通衔接。自本协议签订之日起，停止使用与该店铺相关的名称、商标、标识等，不得再以任何形式从事与该店铺相同或类似的经营活动，不得向第三方泄露乙方受让店铺的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、提供店铺相关资料等。在完成店铺交接手续后，依法享有该店铺的经营权，有权自主决定店铺的经营模式、经营范围、商品价格等事项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在店铺交接过程中积极配合甲方，按照甲方要求接收店铺内的装修、设备、库存商品等资产，并对接收的资产进行妥善保管和使用。如因乙方原因导致资产损失，应按照损失价值向甲方赔偿。承担店铺交接完成后因经营该店铺所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方的商业秘密和知识产权，不得擅自使用甲方在经营过程中积累的商业秘密、客户信息、营销模式等，不得向第三方泄露甲方的相关信息。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前[X]日通知乙方交接时间，并做好交接准备工作。2.交接内容：双方共同对店铺内的装修、设备、库存商品等资产进行清点核对，按照附件清单进行交接确认。如发现资产数量、质量等与清单不符，应及时协商解决。甲方将店铺的营业执照正副本、税务登记证正副本、食品经营许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。甲方将店铺的客户资料、供应商信息、租赁合同、员工劳动合同等相关资料移交给乙方，并对资料进行详细说明。甲方协助乙方与店铺所在物业进行沟通，确保乙方顺利接管店铺的物业管理事宜。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认交接事项及交接时间，并由双方签字盖章。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于装修损失、设备损失、库存商品损失、经营损失等。如因甲方原因导致乙方无法按时取得店铺经营权或相关证照变更手续延误，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金，直至乙方实际取得店铺经营权或完成证照变更手续之日止。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于因乙方逾期支付转让款导致甲方的资金占用损失、因乙方擅自处置店铺资产导致甲方的资产损失等。如乙方逾期支付转让款超过[X]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照对方因违约行为所获得的利益予以赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款