个人租房解约协议书

PAGE个人租房解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。5.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账/其他）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。2.甲方应确保该房屋在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.在乙方按照本解约协议约定履行完毕相关义务后，甲方应及时退还乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。2.乙方应按照本解约协议的约定向甲方支付应支付的款项，包括但不限于租金、违约金等。3.乙方应在解约协议签订后日内腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。房屋交还时，乙方应保证房屋内的卫生状况良好，无损坏、无欠费等情况。4.乙方应自行承担因提前解约而产生的一切费用，包括但不限于搬家费用、装修拆除费用等。三、解约原因及时间1.经双方协商一致，同意于年月日提前解除原租赁合同。2.解约原因：（如乙方工作调动、个人原因等）四、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至年月日的租金共计人民币元，该租金乙方已支付元，尚欠元。乙方应于本解约协议签订之日起日内将尚欠租金支付至甲方指定账户。2.乙方应按照原租赁合同的约定支付租赁期间的水电费、物业费等各项费用。乙方应在腾空房屋后日内结清所有费用，并将缴费凭证复印件提交给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的全部款项及费用结算凭证后日内，按照原租赁合同的约定退还乙方押金人民币元。五、房屋交接1.乙方应在年月日前腾空该房屋，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.乙方应保证房屋内的附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。附属设施设备包括但不限于家具、电器、门窗、水电设施等。3.甲方应在乙方腾空房屋并完成交接手续后日内对房屋进行验收。如验收合格，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。六、违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付租金、违约金或其他应支付的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自解约协议签订之日起至实际交还房屋之日止的租金，同时乙方应按照原租赁合同约定的押金金额向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租房屋的租金损失、房屋损坏修复费用等。3.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还乙方押金或支付其他应支付的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本解约协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.凡因本解约协议引起的或与本解约协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签