房宅出租协议书

PAGE房宅出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房宅出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房宅位置：甲方出租的房宅位于[具体地址]，该房宅为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房宅设施：房宅内配备有以下设施：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套、餐桌[X]张等]电器：[详细列举电器名称及品牌，如空调[X]台（品牌：[具体品牌]）、冰箱[X]台（品牌：[具体品牌]）等]其他设施：[如热水器、洗衣机等，详细说明品牌及规格]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房宅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[选择以下一种支付方式填写]乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方应每[X]个月向甲方支付一次租金，提前[X]天支付，支付时间为[具体日期]。乙方应一次性支付租赁期内全部租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付时间为[具体日期]。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，房宅及其设施设备无损坏、无欠费等情况的，甲方应在乙方交还房宅后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证房宅及其附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房宅进行必要的检查和维护，确保乙方的正常使用。3.甲方应协助乙方办理与房宅使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决相关事宜。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房宅。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房宅及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应合理使用房宅及其附属设施设备，不得擅自改变房宅结构和用途，不得损坏房宅及其设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房宅内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应自行承担房宅内的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等各项费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房宅转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房宅，并保持房宅及其设施设备完好、清洁。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房宅的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房宅结构和用途、损坏房宅及其设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方应支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.若乙方未经甲方书面同意将房宅转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可