2026年小区消防设施维保合同协议

2026年小区消防设施维保合同协议合同编号：2026-XXX-XXX签订日期：2026年X月X日签订地点：[填写具体地址，如“XX市XX区XX小区”]甲方（业主方）：[填写小区名称或物业管理单位名称]乙方（服务方）：[填写消防设施维保服务公司名称]##一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2026年度内对小区内消防设施进行维护、保养及应急处置的权责关系，确保小区消防设施的正常运行与安全使用，保障全体业主的生命财产安全。##二、合同双方###1.甲方（业主方）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-联系人：[甲方联系人姓名]-联系方式：[电话/邮箱]###2.乙方（服务方）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-联系人：[乙方联系人姓名]-联系方式：[电话/邮箱]##三、合同内容###1.服务范围乙方应按合同约定，为甲方提供以下消防设施的维保服务：-消防报警系统（包括但不限于探测器、控制中心、报警主机等）-消防供水系统（包括水泵、水池、水阀等）-消防通道与疏散通道的畅通性-消防器材（如灭火器、消防栓、烟雾报警器等）的检查、更换与维护-消防设施的日常巡检与记录-火灾应急演练及预案制定与执行###2.服务期限本合同有效期为2026年1月1日至2026年12月31日，合同期满后，双方可协商续签。###3.服务标准乙方应按照国家相关消防规范及行业标准，提供以下服务：-每月至少一次全面检查与维护-每季度进行一次消防设施功能测试-每半年进行一次消防演练-每年进行一次消防设施整体评估与报告###4.服务费用-服务费用为人民币【XX元】（大写：人民币【XX元】）-服务费按月支付，每月15日前支付上月费用-乙方应提供正规发票，甲方有权进行核对与确认###5.双方权利与义务####甲方权利与义务：-按合同约定支付服务费-提供必要的设施与场地，确保乙方正常开展工作-配合乙方开展消防检查、演练等服务-对乙方的违规行为有权提出整改意见####乙方权利与义务：-按合同约定提供服务，确保消防设施正常运行-保持服务记录，定期向甲方提供书面报告-遵守相关法律法规，接受甲方监督与检查-对甲方提出的合理要求，应及时响应与处理##四、服务内容与验收标准###1.服务内容乙方应按以下内容提供服务：-消防报警系统：检查探测器灵敏度、控制中心运行状态、报警信号传输有效性-消防供水系统：检查水泵运行情况、水池水位、水阀开关状态-消防器材：检查灭火器压力、消防栓水压、烟雾报警器灵敏度等-消防通道与疏散通道：检查畅通性、标识清晰度、无障碍设施完好性###2.验收标准乙方应在每次服务完成后，向甲方提交书面验收报告，甲方应在收到报告后3个工作日内进行确认或提出异议。若甲方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。##五、违约责任###1.甲方违约责任-未按时支付服务费，每逾期一日按日收取0.1%滞纳金-未按合同约定提供必要条件，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权暂停服务并要求甲方整改###2.乙方违约责任-未按合同约定提供服务，导致消防设施损坏或失效，乙方应承担相应赔偿责任-服务内容未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，整改不合格则按合同约定扣减服务费##六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。##七、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2026年12月31日。合同期满后，双方可协商续签，续签合同应另行签订。##八、其他条款-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充