窗户漏风密封处理协议

窗户漏风密封处理协议甲方（服务委托方）：[填写甲方姓名或公司名称]法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写甲方证件号码]乙方（服务提供方）：[填写乙方公司名称]法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方证件号码]鉴于甲方拥有位于[填写房屋详细地址]的房屋，该房屋的[填写窗户数量和位置，例如：南向客厅铝合金窗、北向卧室塑钢窗]存在漏风现象，影响室内保温和节能，甲方有意委托乙方进行漏风密封处理服务，乙方愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成协议如下：第一条标的物与工作范围1.1甲方委托乙方处理的漏风问题位于[再次确认房屋详细地址]的[再次确认窗户数量和位置]。1.2问题描述：经甲乙双方确认，上述窗户主要在[具体描述漏风发生的部位，例如：窗框与墙体连接缝隙、窗扇四周与窗框配合间隙、中挺与窗扇连接处、玻璃压条与玻璃或窗框之间]存在漏风现象，具体表现为[描述漏风现象，例如：冬季室内外温差大时明显感觉冷风侵入、夏季空调制冷时感觉冷气外泄、风天气关窗时仍能听到风声并感觉气流]。1.3处理目标：通过密封处理，显著减少或消除上述窗户的漏风现象，使窗户的气密性达到[约定一个可衡量的标准，例如：国家相关门窗保温隔热性能标准中规定的某级水平、或使甲方主观感觉舒适、无明显漏风感]的要求。1.4具体工作内容：（1）乙方指派专业人员对上述窗户的漏风点进行详细检测和诊断，并制定具体的密封方案。（2）清理窗框、窗扇、墙体连接处以及窗户周围影响密封效果的灰尘、污垢、旧密封胶、老化垫片、破损材料等。（3）根据窗框的材质（[填写窗户材质，如：铝合金、塑钢、木质等]）及漏风点的具体情况，选用性能优良、耐候性强、与基材匹配的密封材料（例如：耐候硅酮密封胶、三元乙丙橡胶密封条、自粘式泡沫填缝剂等），材料品牌型号为[约定具体品牌和型号，或约定为乙方推荐的品牌型号范围内由乙方提供]。（4）按照规范要求，对检测出的漏风点进行精确施打、安装或更换密封材料，确保密封严密、连续、平整。（5）施工过程中注意保护室内原有设施及装饰，施工完成后清理作业现场，清除施工垃圾。（6）在施工结束后，向甲方演示密封效果，并配合甲方进行必要的检查。第二条报价与费用2.1经双方协商，本次窗户漏风密封处理服务的总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额大写]）。2.2费用构成：该费用包含乙方为完成本协议第一条约定的全部工作所必需的人工费、材料费、工具费、检测费以及相关的管理费用等。所使用密封材料的具体品牌和型号如第一条1.4款约定。2.3付款方式：（1）本协议签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额大写]），作为预付款。（2）乙方完成全部密封处理工作，并通过甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额大写]），作为尾款。（3）付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户行]银行账号：[填写乙方银行账号]2.4如因材料升级、工作范围变更或其他原因需增加费用，乙方应提前书面通知甲方，经甲方书面确认后，方可执行变更并收取相应费用。第三条工作时间与期限3.1预计开工日期：自本协议签订之日起[填写天数]日内或甲方通知乙方后[填写天数]日内开始施工（以较晚者为准）。3.2预计完工日期：自开工之日起[填写天数]个工作日内完成，即预计于[填写具体完工日期]前完成。3.3工作安排：乙方将合理安排作业时间，尽量减少对甲方正常生活的影响。如需进入甲方住宅内部作业，将提前与甲方预约时间，并遵守甲方的合理作息要求。如在夜间[填写具体时间，如22:00]后进行作业，需征得甲方书面同意。第四条验收标准与流程4.1验收标准：（1）乙方完成的密封处理工作应符合本协议第一条1.3款约定的处理目标。（2）密封材料表面应光滑、连续、无气泡、无断裂、无溢出，与窗框、墙体基层结合牢固。（3）密封效果经检查，在正常风力条件下（如模拟5级风或甲方感受无明显漏风），窗户各连接部位不应有明显的冷风或气流进入。（4）施工区域及周围环境清理干净。4.2验收流程：（1）乙方完成所有工作后，应向甲方发出书面验收通知，并附上相关说明或效果展示。（2）甲方应在收到验收通知后[填写天数，如5]个工作日内组织或参与验收。（3）验收时，甲乙双方共同检查密封处理点，并可在有风天气进行现场测试（如开关窗户观察、用手感受窗缝等）。（4）如验收合格，甲方应在验收通知上签字确认，或另行出具书面验收合格文件，并按本协议第二条约定支付尾款。（5）如验收不合格，甲方应书面说明不合格的具体部位和理由，乙方应在收到通知后[填写天数，如3]个工作日内进行整改。整改完成后，甲方应再次组织验收。若再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或采取其他协商解决方案（如部分退款、更换服务人员等）。乙方整改次数原则上不超过[填写次数，如2]次。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、优质的漏风密封处理服务。（2）有权监督乙方施工过程，对施工中存在的问题有权提出合理化建议。（3）应按时支付协议约定的服务费用。（4）应提前[填写天数]日通知乙方具体的施工日期和时间，并配合乙方办理进入房屋的相关手续（如适用）。（5）应提供必要的施工条件，如提供水源、电源接入点等（费用由[约定承担方，通常是甲方]承担）。（6）不得随意更改本协议约定的工作范围，如确需变更可能增加费用，应与乙方协商一致。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）必须按照本协议第一条约定的范围、内容和标准，以及国家或行业相关技术规范进行施工。（3）保证所使用的材料品牌、型号符合约定，并具有相应的质量保证书或合格证明。（4）指派经验丰富的专业技术人员进行施工，确保施工安全和文明施工，爱护甲方室内原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（5）施工过程中如遇问题或需要调整方案，应及时与甲方沟通协商。（6）按约定时间完成工作，并承担因自身原因导致延期履约的责任。（7）在服务完成后，负责清理现场，将垃圾运至指定地点。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议第二条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如千分之零点五]向乙方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如30]日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方承担由此造成的损失。6.2若乙方未按本协议第三条约定的时间完工（非因甲方原因、不可抗力或甲方同意延期），每逾期一日，应按合同总金额的[填写比例，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如15]日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。6.3若乙方提供的密封处理服务不符合本协议第四条约定的验收标准，在甲方提出的合理期限内经整改后仍无法达到标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，或按不合格部分价值的[填写比例，如100%]减少服务费用，或解除协议并要求乙方赔偿损失。6.4因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。6.5任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。第七条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本协议内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[填写年限，如2]年内仍然有效。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并明确：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，需承担相应的违约责任。若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。10.2本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址送达。10.3本协议构成双