2026新版商业办公综合体智能化弱电系统汇报方案

商业综合体智能化弱电汇报方案

工程概况。项目占地面积6万平方米

，总建筑面积22万平方米

项目定位。为国内外会展客商和参观客群提供餐饮、会务、办公、接待、住宿一体化配套商业服务

智能化定位。万物互联、智慧新亮点综合布线、宽频网路、移动电话楼内覆盖系统、有线电视及数字程控电话系统。中央空调、冷冻机组、给排水、变配电、公共照明、电梯、三表抄送及空调自动计费系统。自动火灾报警、

自动喷淋系统。电视监控系统、巡更系统、报警系统、

门禁系统、停车场管理。门厅多媒体查询、电子布告、公共广播、物业服务系统、商务会议系统。建

筑

5A

智

能化系统分类建筑5A智能化包含消防、

给水、

强电、

弱电等

，各个专业存在协作和工作界面划分

，

下面主要描述弱电智能化。通信自动化系统

(CAS)安防自动化系统

(SAS)楼宇自动化系统

(BAS)办公自动化系统

(OAS)消防自动化系统

(FAS)各个分区系统介绍序号5

智能化系统项目子系统商业街区写字楼酒店备注1通信自动化系统综合布线子系统综合布线子系统√√√2信息网络系统信息网络系统√√√酒店通过招商引资自行建设8无线

系统√√√酒店通过招商引资自行建设9电话交换系统√√√酒店通过招商引资自行建设3有线电视系统有线电视系统√√√酒店通过招商引资自行建设4大屏显示系统大屏显示系统√√√酒店通过招商引资自行建设5机房工程机房工程√√√酒店通过招商引资自行建设6无线通信和移动通信信号放大系统无线通信和移动通信信号放大系统√√√运营商建设7弱电管网工程弱电管网工程√√√10建筑设备自动化系统停车库管理系统停车库管理系统√√√酒店通过招商引资自行建设11充电桩√√√酒店通过招商引资自行建设12能源管理系统能源管理系统√√√酒店通过招商引资自行建设13智能照明系统智能照明系统√√√酒店通过招商引资自行建设14楼宇设备监控系统楼宇设备监控系统√√√酒店通过招商引资自行建设15消防自动化系统火灾自动报警系统火灾自动报警系统√√√16智能分析报警智能分析报警√√√17消防设备管理消防设备管理√√√酒店通过招商引资自行建设18安防自动化系统视频安防监控系统视频安防监控系统√√√酒店通过招商引资自行建设19入侵报警系统入侵报警系统√√√酒店通过招商引资自行建设20电梯五方对讲系统电梯五方对讲系统√√√21出入口门禁控制系统出入口门禁控制系统√√√酒店通过招商引资自行建设22电子巡更系统电子巡更系统√√√酒店通过招商引资自行建设23综合管理平台综合管理平台√√√酒店通过招商引资自行建设24人脸布控系统人脸布控系统×√×商业不允许人脸识别，酒店通过招商引资自行建设25轨迹查询轨迹查询√√√酒店通过招商引资自行建设26办公自动化系统背景音乐及公共广播系统背景音乐及公共广播系统√√√酒店通过招商引资自行建设27信息发布系统信息发布系统/诱导屏√√√酒店通过招商引资自行建设30门厅多功能查询√√√酒店通过招商引资自行建设28客流统计系统客流统计系统√×√酒店通过招商引资自行建设31会议系统会议系统×√√酒店通过招商引资自行建设29物管系统物管系统√√√由物业自行招标

子系统介绍：5A建筑系统及对应相关弱电智能化子系统介绍；

建设需求：各个子系统对应的各个楼宇分区的建设需求；

酒店通过招商引资自行建设

商业不允许人脸识别

物业系统由物业自行招商PS：1、开发商建设公共区域部分2、各个系统涉及招商引资区域具体建设方及建设方式，

由开发商及招商引资方自行沟通后决定。建

筑

5A

智

能

化系统分类楼宇自动化系统

(BAS)消防自动化系统

(FAS)安防自动化系统

(SAS)办公自动化系统

(OAS)通信自动化系统

(CAS)艺术商业街配套管网管网配体

基础设施建设5A智能化系统是楼内的语音、

数据、图像传输的基础(机房工程、

配套管网)

，同时与外部通信网络（无线WI

FI系统、信息网络、

移动通信室内信号、

LED大屏显示系统等）

相联

，确保信息相通。LED大屏显示系统综合商业体数据展示体验信息网络网络需求

构建万物互联无线WIFI系统网络需求

构建万物互联机房工程完善机房配套

打造智能化中枢移动通信室内信号解决室内手机信号覆盖艺术商业街购物中心购物中心1、为提供智能化系统的设备和装置等安装条件

，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程2、机房里的设备和工作人员创造一个安全、可靠、美观、舒适的工作场地3、涵盖建筑装修、供电、照明、防雷、接地、

UPS不间断电源、精密空调、环境监测、火灾报警及灭火、

门禁、防盗、闭路监视、综合布线和系统集成等技术

功能点。商业综合体弱电智能化系统中机房建设是整个系统的核心。

中心机房要满足选址、建筑、平面布置、照明、

门禁、环境监控、动力监控、防雷接地、综合硬件：相关机房设备培田软件：获取机房集成系统商业区、写字楼、酒店配备独立的机房布线、空调、新排风等方面的要求

，并达到国家相关规范的标准应用系统专用设备机房配套设备服务器设备安全设备网络设备PS：管理子系统垂直子系统

建筑群子系统水平子系统工作区子系统设备间子系统

功能点。综合布线系统是商业综合体建设数字化信息系统的基础设施

，是将所有的语音、数据等系统进行统一的规划设计的结构化布线系统

，为智能化系统提供信息化、智能化的物理介质

，支持将来语音、数据、图文、多媒体等综合应用硬件：

1、管道、管廊

，通道建设：

1、完整的综合布线子系统PS：1、商业区、写字楼光纤入户；2、酒店通过招商引资自行建设。硬件：

1、管道、管孔、基础建设：

1、完整基础设施

功能点。弱电综合管网及布线工程是建筑弱电工程的基础设施平台

，它是直接关系到各子系统建设和功能正常发挥的基础通道PS：1、根据功能分区建设；2、室外室内管线互联互通。

功能点。人们对于无线室内环境的高速要求

，正因为如此

，室内的无线网络的质量对网络最终服务质量和终端客户感知的影响变得至关重要硬件：

1、放大器、干放、天馈等建设：

1、运营商投入建设PS：该系统由开发商配合

，运营商自行建设。PS：1、安装便捷、使用灵活、经济节约、易于扩展

，快速地发送或分享数据2、商业区、室外公共区域建设公共WI

FI

；办公楼不建设;3、酒店区域由招商引资自行建设。

功能详解。无线网络通讯协议，手机具备wifi

，就手机里面内置的无线网卡

，能够再局域网覆盖的地方实现无线上网；硬件：

1、交换机、AC控制器等建设：

1、构建无线WI

FI局域网用户电话交换设备不仅能完成智能建筑内部用户之间以及与公网用户之间的通信

，

同时还能够与智能建筑内其他系统连接

，实现通信业务互通。

智能建筑内用户电话交换系统,是企业对外开放的重要窗口之一。PS：办公楼、商业区的电话系统由运营商提供建设

，酒店电话系统由招商引资自行建设。支持设置余额报警阀值,当用户余额低于阀值时,可提供多种方式的报警,提示客户进行充值可以为每个用户设置单独的费率,提供后付结算和预付结算模式.

同时系统支持代理商账务处理基于多级域的管理方式,完成设备的注册,呼叫准入管理实现企业间的各种业务需求和管理功能,多点无缝互联互通基于设备,支持基于策略的动态负载均衡和路由选择功能多种IP灵活接入,实现各种协议标准的信令交换PS：1、商业、写字楼、酒店都有独立的机房和核心交换机，

网路相对独立。2、将多个计算机系统互联起来

，以

网络软件实现资源共享和信息传递。

功能详解。信息网络系统利用计算机网络系统

，在整个商业综合体范围内可实现信息资源共享

，建立综合信息服务

，实现办公自动化、电子商务

，以及宽带接入互联网等所有信息化时代所需要的功能。1、信息网络安全系统也是信息网络建设的最重要的部分2、安全可靠的操作系统

，先进的防火墙技术、入侵检测，独立的加密技术

，保证信息网络安全高效。硬件：交换机、防火墙等建设：构建内、外网网络结构PS：

功能详解。显示数据的加工与处理；与其它网络接口

，从中提取显示数据；产生各种显示效果并控制显示效果的输出；提供人工操作界面；提供多种消息的编辑、排版和剪接等功能；提供播放节目和播放内容的编排功能；提供对大屏幕显示系统数据库管理与硬件：

1、

LED大屏以及组件软件：

1、集成安防、门禁等系统PS：每个机房建设LED大屏。

功能详解。是用射频电缆、光缆、多频道微波分配系统或其组合来传输、分配和交换声音、图像及数据信号的电视系统。硬件：

1、解码器、接收器等硬件建设：

1、构建有线电视系统。PS：有线电视末端线路采用同轴电缆建设。建

筑

5A

智

能

化系统分类办公自动化系统

(OAS)消防自动化系统

(FAS)安防自动化系统

(SAS)楼宇自动化系统

(BAS)通信自动化系统

(CAS)建筑设备自动化(BAS)通常分为BAS又可分为设备运行管理与监控、

消防与安全防范；

包括暖通空调、

给排水、供配电、

照明、

电梯、

消防、

安全防范等子系统。建筑设备自动化系统是一套中央监控系统IBMS：

包含设备管理、

能源管理EMS、

公共安全管理(与SAS联动)。自动调节根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于最佳状态。监视自动监视并控制各种机电设

备的起、停

，显示或打印当

前运转状态。能源管理能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。监测监测并及时处理各种意外、突发事件。PS：各个系统具体建设方及建设方式，

由开发商及招商引资方自行沟通决定。系统预留接口

，保证招商引资的顺利信息接入互通。显示、存档自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。设备管理设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。管理、

协调、

控制实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。建筑设备自动化(BAS)公共安全管理……能耗能效管理能耗统计能耗全景KPI管理

…

…环境管理能耗查询能耗预警碳排放能耗分析故障检测项目能量表计制冷设备分析故障诊断变压器负荷率能耗排名报表管理建筑设备自动化系统

：基于“互联网+

”的软件平台视频分析多媒体管理客流管理资产管理工单管理巡检管理云文件管理运营总览消防报警视频监控设备设施管理知识库品质检查设备管理各功能分区建设预案办公楼酒店购物中心艺术商业街生态谷停车场暖通空调√√√招商自建按需建设√冷机群控√招商自建√招商自建按需建设√给排水√√√√√√电梯系统√√√按需建设按需建设√变配电√√√√√√智能照明√招商自建√√√√智能抄表√招商自建√√√√机房动环√√√√√√能耗能效管理√√√√√√消防报警√√√√√√视频监控√招商自建√√√√防盗报警√招商自建√√√√门禁管理√招商自建按需建设按需建设按需建设按需建设电子巡更√招商自建√√√√背景音乐√招商自建√√√√信息发布√招商自建√√√√客流统计按需建设招商自建√√√√艺术商业街艺术商业街生态谷

按照功能划分为功能区：办公区、购物中心、酒店、艺术商业街、生态谷、保税中心。如下所示：

区域介绍：本次建设所有区域都在IBMS管控；

建设需求：各功能区分区建设；10-17层酒店(酒店通过招商引资自行建设)6-9层办公购物中心4-20层办公购物中心5-23层办公4-16层办公PS：建议楼宇主要设备统一由开发商建设管理；单个设备系统与招商引资沟通后确定建设区域

及方式。楼宇用水楼宇计量区域不同区域用水量趋势分析折现图用水量分析楼宇计量区域不同时段用水量折线图统计分析PS：1、建议招商引资沟通后确定建设区域及方式。再确定能源统分方。2、预留统一管理信息接口。照明设备用电分析楼宇监测智慧灯杆和照明设备的运行状态各计量点用电情况分析楼宇各计量点用电情况统计分析用气量总量分析楼宇计量区域不同时段、不同区域用气量柱状图统计分析用电量总量分析楼宇计量区域不同时段、不同区域用电量柱状图统计分析能耗历史趋势楼宇计量区域近1个月用水和用电趋势分析通过对接NB-IoT水、

电、气计量仪表

，对楼宇部分用能区域进行能源计量、

统计和分析。模拟效果参考

节能降耗。通过与能源计量系统、节能管理系统和能源管理系统集成

，对楼宇的能耗和节能统一管理

，提高楼宇的能源效率。

系统集成。平台与能源计量系统集

成

，对电、水、气等用能数据的整

合。硬件：安装智慧表计（水/电/气表）软件：

1、获取表计设备协议2、集成抄表系统3、设计能耗数据分析4、催费、缴费服务模拟效果参考

自动抄表。平台集成NB智慧水表、

NB智能电能表、智能气表等设备

，在平台统一管理，

自动抄表。

可视化分析。楼宇管理者可实现基于2.5D的能耗可视化分析和展示

，精准能耗监测硬件：安装智慧表计（水/电/气表）软件：

1、获取表计设备协议2、集成抄表系统3、设计能耗数据分析4、催费、缴费服务

智能化。通过与楼宇内车牌识别系统、

出入口控制系统相

，实现停车场的智能化管理。

停车费管理。平台集成智慧停车场系统

，对停车费营收做智能化监管

，防止跑冒滴漏。硬件：无软件：

1、获取停车场系统协议2、集成停车场系统3、定制停车费数据分析4、向管理员推动停车报表PS：车位引导(室外余位屏、室内余位引导屏示)；可用车位检测(空闲车位检测)；反向寻车（车牌、车位、时间查询)。充电桩管理统筹管理停车场充电桩

，增加营收通过对接停车场系统

，对出入车辆统计、

停车场剩余车位、

当发生警情时可以车辆定位、

调取车辆监控画面和车行轨迹

，实现对停车场整体态势的把控

，提高停车场的利用效率。停车收益统计逐日统一停车场收益

，并展示不同支付方式的收益车辆出入口车辆信息出入口车牌信息、停车时间、缴费金额、用户类型入园车流量分析近期入园车流量分析折线图停车数据分析今日停车数量、停车收益、不同类型停车卡情况统计停车时长分析不同停车时长的停车行为的统计分析

智能化。对接地下停车场充电桩，实现充电桩统一管理

，保障安全，增加营收点。

充电费管理。平台集成充电桩运营管理系统

，对充电费费营收做智能化监管

，防止跑冒滴漏。硬件：

1、安装新能源车充电桩软件：

1、获取充电桩系统协议2、集成充电桩系统3、定制充电费数据分析4、向管理员推动报表

功能详解。商业楼宇照明灯具则相对比重更多。使用照明控制系统

，更能体现其在节能与管理方面的优势

，提高科学管理水平硬件：

1、智能照明控制器软件：

1、控制软件与系统平台应用建

筑

5A

智

能

化系统分类办公自动化系统

(OAS)消防自动化系统

(FAS)楼宇自动化系统

(BAS)通信自动化系统

(CAS)安防自动化系统

(SAS)消防自动化系统通过对接消防系统具备报警监控、

设施巡检、

动态服务、

信息服务、

报警数据统计和分析等功能。

智能分析：

采用AI边缘视频分析

，

可以在燃烧曲线的开始即对火焰的初始烟雾进行视频分析

，

并向管理平台报警。

视频消防预警：

为避险扑救火灾赢得了时间。

设备进行对接：

对消防的各个系统

，

比如消防水泵、

灭火器、

烟感等设备进行对接

，实时监测设备的在线情况、

分布情况、报警情况等。

实时监测：

通过对接消防系统

，对楼宇的消防系统进行实时监测

，

并将消防报警事件统计分析结果以可视化图表呈现，辅助楼宇管理者对楼宇消防事件类型的掌握

，针对消防事件高发区域和高发类型

，做专项治理优化

，保障楼宇消防安全。硬件：无软件：

1、获取设备协议2、集成各个系统

消防设备监测系统对消防的各个系统

，比如消防水泵、灭火器、烟感等设备进行对接

，实时监测设备的在线情况、分布情况、报警情况等。通过对接消防系统

，对楼宇的消防系统进行实时监测

，

并将消防报警事件统计分析结果以可视化图表呈现

，辅助楼宇管理者对楼宇消防事件类型的掌握

，针对消防事件高发区域和高发类型

，做专项治理优化

，保障楼宇消防安全。报警事件类型分类近1个月报警事件发生数量按类型统计展示火宅自动报警消防报警点联动的视频监控画面

，即时报警消防报警点监控画面消防报警点联动的视频监控画面

，包括报警前和报警后的监控视频消防设备管理对消防的各个系统

，比如消防水泵、灭火器、烟感等设备进行对接

，实时监测设备的在线情况、分布情况、报警情况等。报警事件区域分类近1个月报警事件发生数量按区域的统计展示消防负责人信息不同区域消防负责人信息

，包括姓名、电话、负责区域消防预案管理消防预案电子化管理

，显示消防救援物资、人员等位置的位置消防报警事件显示近5起消防报警事件详细显示：包括事件类型、报警事件、事件地点、处理状态

智能分析。采用AI边缘视频分析

，可以在燃烧曲线的开始即对火焰的初始烟雾进行视频分析

，并向管理平台报警。

视频消防预警。为避险扑救火灾赢得了时间。硬件：

1、消防报警系统硬件设备软件：

1、获取消防系统协议2、集成消防系统安全防范一旦发生报警，10秒内电话自动通知预设的人员，智能报警建筑设备

建筑设备自动化(BAS)建筑设备运行管理联动消防可燃气体探测器业主建

筑

5A

智

能

化系统分类办公自动化系统

(OAS)楼宇自动化系统

(BAS)消防自动化系统

(FAS)安防自动化系统

(SAS)通信自动化系统

(CAS)实现对楼宇的安全防范包括视频监控、视频周界、

电子巡更等系统对接

，综合呈现楼宇的安全态势

，并通过系统联动

，提高楼宇的综合安全。人脸布控识别出无权限进入楼宇的人员告警的人员详细信息人脸墙展示最近入园人员的人脸图推送视频周界入侵监测

周界入侵监测信息反馈

，位置、时间等监控摄像机状态统计监控摄像机总数、在线数量及占比、故障数量及占比巡更异常汇总视频巡更和电子巡更异常统计监控视频轮播分组轮播实时监控视频

基本功能。获得有效数据、图像或声音信息

，对突发性异常事件的过程进行及时的监视和记忆

视频集成化。对楼宇内的视频进行统一智慧化管理

，在电子地图上显示各个部位的监控点。

主动报警。当视频状态出现故障

，视频点以不同的颜色进行1、获取监控系统协议2、集成监控系统PS:写字楼可以人脸识别；商业区、酒店不能做人脸识别相关东西。

告警推送。当有人非法进入视频周界监测范围内

，视频周界系统可立即将警情传送到管理中心

系统联动。电脑上弹出入侵区域的监控画面；

中心值班人员通知巡逻中的保安人员立刻赶往现场处理。硬件：

1、布控相关摄像头2、补充安装摄像头软件：

1、获取监控系统协议2、集成监控系统PS:1、开放综合体

，不是封闭空间

，周界系统不适用于防盗等；2、在特殊场景可以选择性布放

，河边监控盲区可以防止戏水1、获取无感协议2、设计巡更策略LBS无感巡更•采用专用室内定位APP•摆脱传统的巡更方式，无需设立物理检查点•无需特别方向，无需手动打卡•巡查轨迹可以依据不同时间段，随需变动PS：用巡检器感应信息钮

，巡检器将记录下信息钮的代码及感应时间

，管理人员通过PC机可清晰看到保安巡检过的设备和线路

，从而进行有效监管。支持

设备物流巡更点虚拟巡更点固定路线访客系统访客录入人脸数据、匹配人脸库、名单库实现

“一脸通”

，

前提是通过智慧楼宇系统

，集成各个视频应用子系统

，统一采集人脸信息

，

匹配人脸库、

结合权限分配、

响应策略

，实现访客、

安防智慧化管理。

配套系统如下：人员轨迹分析系统根据人脸信息匹配名单库、通行权限

，联动报警策略

，如果有越权轨迹则自动报警人脸布控系统显示人员报警信息

，通过点击显示人员通行地点、轨迹、时间

，实现人脸布控人流分析统计系统统计并分析楼宇人员数据

，如领导、员工、保安、外卖等数据人脸识别系统楼宇全部摄像机连通人脸识别系统

，采集人员人脸信息

，组成人脸墙

，实现人脸布控人脸识别门禁系统具有通行权限的门禁

，可“刷脸”通行

系统集成。平台与人脸识别系统、智能闸机系统和访客系统进行对接集成。

报警联动。平台协同联动推送门禁点附近摄像机实时画面值班人员借此直观了解现场状况，同时发出报警通知。硬件：

1、安装人脸识别门禁软件：

1、获取门禁系统协议2、集成门禁/访客系统

全面布控。在安全门处安装人脸识别摄像头

，对进出人员进行图像识别比对，

白名单人员通行

，黑名单报警。

中央控制。通过部署人脸识别通行闸机、安装人脸识别门禁

，对所有开关门进行中央管理和监控。硬件：

1、安装人脸识别门禁软件：

1、获取门禁系统协议2、集成门禁/访客系统人脸识别人行通道闸机关键部位人脸识别门禁人员定位

快速查找指定人员。快速查找指定人员行为轨迹和现在位置。

人行轨迹。上传要指定人的人脸照片，通过视频拼接服务

，查看指定人员经过每个摄像头的拼接录像和行为轨迹。硬件：

1、安装人脸识别门禁2、安装AI视频服务器

软件：

1、获取门禁系统协议2、集成门禁/访客系统3、集成AI视频服务建

筑

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智

能

化系统分类楼宇自动化系统

(BAS)消防自动化系统

(FAS)安防自动化系统

(SAS)办公自动化系统

(OAS)通信自动化系统

(CAS)建筑设备自动化(OAS)是企业信息化的基础管理、

面向企业大多数人的应用软件

，

它能不断提高管理效率和管理水平的需求。弱电设备自动化系统的基本功能可以归纳如下：办公自动化

(OAS)工作流转自动化内部通讯平台文件管理自动化信息发布平台电子公文的实施取代了传统的公文传递方式，不仅是传递方式的变革

，还是管理意识的改变；

除此之外

，文档管理还可以进行文档的共享和借阅

，方便地实现了知识的共享。平台上的员工通讯录、

在线交流功能使工作信息得以及时的传递

，保障工作的顺利进行。协同流程的建立根据不同的工作对象灵活使用。公告、

调查、

讨论的发布让信息准确无误地传递到各个用户。物业管理系统主要功能模块

：系统初始化设置、

系统编码管理、

系统权限管理、

操作日志、

数据备份、

数据恢复、

清空数据，该系统由物业自行招商确定。由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术

，

因而很容易实现各个系统之间的互联、

互通和信息共享；物业系统需具备其他系统接口

，全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、

门禁考勤系统、

停车场管理系统、

智能监

控系统、

安全防护系统、

巡查管理系统等的集中后台控制和管理等。息发布为主

，多媒体信息包括文字、声音、图形、图像、动画、视频等等。商业综合体的信息发布系统建立

，主要对内发布信息、公告

，对外宣传形象等其他信息传播作用。。硬件：

1、室内外显示屏、显示器软件：

1、集成显示以及信息发布。基础功能

语言选择日志管理帮助文件MEDIAMAX

多媒体播放播控器（支持公有云/私有云）

功能详解。信息发布系统以多媒体信界面换肤系统配置（各种文件格式）（各种操作端）（各种广告屏）3G/WIFI3G/WIFIUTP5UTP5

门厅多媒体查询、

诱导屏。背景音乐及公共广播系统

提供良好的音效氛围：商业综合体是一个格局开放、人流较多的公共场所，进出人员素质较高，这对商业综合体的内部环境要求极高，不光要考虑到建筑结构和装修风格，对商业综合体的音效氛围要求也是极高的。

多个功能分区满足不同功能及要求：本项目的每一个楼层、区域的使用功能和要求不尽相同，公共广播系统应对各个楼层和区域功能用房设置独立的音源信号，以满足不同区域播放不同音源的需求。

消防需要：所有独立的音源信号应具有紧急切换（强切）功能，确保在消防紧急广播状态时能够实现实时消防广播。

贴近自然：播放贴近自然的声音

，与草木深情相拥

，与花鸟言欢

，会晤内心的声音。PS：背景音乐播放、信息传播、分控管理、定时定点定曲播放音乐、广播寻呼、消防报警联动。

人流量、重点人员监控。采集出入

口的进出人数

，结合人体属性

，完成客流分布、客流成员分析。对接

公安/政府部门

，做到重点人员监控。

提高楼宇管理效率。根据客流统计

分析结果

，针对性进行楼宇内布局

优化和引导服务。硬件：

1、安装人脸识别门禁2、安装AI视频服务器

软件：

1、获取门禁系统协议2、集成门禁/访客系统3、集成AI视频服务

功能详解。实现多间会议室、多功能厅等的互联、互通、互控、交互式管理；本地及远程多样管控制方式

，可进行多设备间集中管控、联动。硬件：

1、音频、视频、录像等硬件建设：

1、集成本地会议系统以及

远程会议系统软件。控制场景视频音频PS：1、信号全覆盖2、实现在有效区域内的工作协调和指挥调度需求基础智能化估算序号项目计量单位投资（万元）备注17楼宇设备监控系统系统12018大屏显示系统系统75019机房工程系统30020无线通信和移动通信系统系统0运营商自建21弱电管网工程系统50小

计4780二投资数据1工程费用万元7172运行维护费万元478第2-3年10%记取3工程建设其他费用万元114

955①建设单位管理费万元不记取②可行性研究费万元0不记取③项目设计费万元12

5按照投资4%④监理费万元71

7⑤安全生产费万元10

755集成费的15%⑥安全测评费万元204预备费万元0占总投资的0%5项目总投资万元6089

955序号项目计量单位投资（万元）备注一建设内容1基础智能化1视频安防监控系统系统5002入侵报警系统系统2253电梯五方对讲系统系统304出入口门禁控制系统系统3005停车库管理系统系统2256电子巡更系统系统757综合布线子系统系统8008信息网络系统系统3009背景音乐及公共广播系统系统30010信息发布系统系统9011有线电视系统系统12012综合管理平台系统15013客流统计系统系统3014能源管理系统系统9015智能照明系统系统15016火灾自动报警系统系统225该项目占地面积6万平方米

，总建筑面积22万平方米

，基础弱电智能化估算6089万

，

平均造价约0.028元/平

方米。智能化亮点5G与垂直行业的融合应用成为未来发展的关键所在。

5G的典型特性业务智慧城市、

园区、

社区创造了感知