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PART012.6竣工验收资料2.6.1工程竣工报告工程竣工时的验收标准是竣工单位工程实际所包含的分部工程必须全部完工；建设设备安装工程必须调整、试运行合格，达到使用条件，不准甩项。验收重点是结构安全和使用功能。工程技术资料要能真实反映工程的质量状况。楼地面、屋面、门窗、暖卫、电气等建筑与建筑设备经观感检查、技术资料核查，要能保证其使用功能。。提示2.6.1工程竣工报告2.6.1工程竣工报告1.工程竣工验收的内容（1)核查单位工程的全部质量保证资料。（2)评定单位工程的观感质量。（3)全项抽检不同分部、不同工种四个以上的分项工程。例如，地面、墙面、屋面、水暖、电气、粉刷、油漆等（包括对保证项目、基本项目、允许偏差项目的全面检查并进行等级评定）。汇总核定各分部工程的质量等级。2.6.1工程竣工报告2.工程竣工检查验收方法确定抽检点，对建筑物的室内外各楼层各单元都要宏观看一遍，一方面查看其是否达到竣工标准，另一方面查看其质量是否均衡一致。然后，随机抽样检查解剖任意两个房间和部位的工程质量。对室外和屋面工程应全数检查，可划分为5～10片，每片作为一个检查点（外墙每20m左右为一检查片）；室内检查原则上按有代表性的自然间（住宅可按有代表性的户）抽查10%，但每个单元和每个楼层应不少于1间住宅（可为1户）；卫生间、厨房、楼梯，每层、每单元检查不得少于1处。2.6.2工程竣工决算资料竣工决算资料主要是指竣工决算书，竣工决算书是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收文件的重要组成部分。2.6.2工程竣工决算资料1.竣工决算的内容竣工决算的内容包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用，安装工程费用，设备工具、器具购置费用和工程建设其他费用及预备费和投资方向调节税支出费用等。2.6.2工程竣工决算资料2.竣工决算资料的组成3）工程项目竣工图4）工程造价比较分析报告1）竣工财务决算说明书2）竣工财务决算报表2.6.3施工资料移交书施工资料移交书（见表2-72）是工程资料进行移交的凭证，应有移交日期、移交单位和接收单位的盖章。2.6.4房屋建筑工程质量保修书《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度，即建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任，同时施工单位签署质量保修书也是建设工程竣工验收的必备条件。以下为某房屋建筑工程

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