拆除工程合同书范本

拆除工程合同书范本合同编号：[]甲方（委托方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[拆除工程专业承包资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于：甲方拟对位于[工程地点]的[建筑物/构筑物名称或描述]进行拆除，乙方具备相应的拆除工程施工资质和能力，并愿意承接此项工程。为明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[例如：XX厂区部分建筑物拆除工程]1.2工程地点：[详细到街道门牌或具体位置描述]1.3拆除范围及内容：（1）拟拆除建筑物/构筑物名称、结构类型、大致面积/体量：[详细列明，可附图纸作为附件一]。（2）拆除范围包括但不限于：主体结构、围护结构、装饰装修、附属设施（如门窗、管线等，具体以双方确认的范围为准）。（3）不包含的范围（如有）：[明确说明不拆除的部分或物品]。1.4工程期限：（1）计划开工日期：[]年[]月[]日（2）计划竣工日期：[]年[]月[]日（3）总工期为：[]个日历天。（4）因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，具体顺延天数由双方协商确定。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价（含税）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。2.2价款构成：本合同总价已包含乙方为完成本合同约定的全部拆除工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费（含安全文明施工、环境保护、夜间施工等）、渣土清运费及处置费、垃圾消纳费、施工人员保险费、办理相关许可手续费（如需乙方办理）、以及合同包含的所有风险、责任等。2.3支付方式：（1）预付款（可选）：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。（2）进度款（可选）：若工程体量较大或工期较长，双方可约定按工程进度支付进度款。具体支付节点和比例为：[详细约定，例如：完成总工程量的XX%后支付至合同总价的XX%]。乙方需提供相应的工程量报告及合法发票，经甲方审核确认后[]日内支付。（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格，并办理完竣工结算（如有）后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%（或合同总价的[]%），即人民币[]元。（4）质保金（可选）：剩余合同总价的[]%作为工程质保金（不超过结算总价的5%），质保期为[]个月（一般为3-12个月，自工程竣工验收合格之日起计算）。质保期内无质量问题（或乙方已履行质保义务），质保期满后[]日内，甲方一次性无息退还质保金。2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]2.5发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务：（1）负责在乙方进场前，向乙方提供被拆除建筑物/构筑物的原始图纸、相关技术资料（如结构、管线、设备等），并对资料的真实性、准确性负责。若因资料不全或不符导致乙方损失，由甲方承担责任。（2）负责在乙方进场施工前，完成影响拆除工程施工的水、电、燃气、通讯等管线的切断、迁移或保护工作，并清理场地内及周边影响施工的障碍物。如确需乙方配合，另行协商。（3）负责办理或协助乙方办理拆除工程所需的相关许可证明文件（如拆除许可证、夜间施工许可等）。若合同约定由乙方办理，则相关费用已包含在合同价款中。（4）负责委派[姓名]（职务：[]，联系电话：[]）作为甲方现场代表，协调处理施工过程中的相关事宜，对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并负责签署相关文件。（5）负责按照合同约定及时支付工程款项。（6）负责组织工程竣工验收，并在收到乙方竣工验收申请后[]日内组织验收。（7）负责协调处理施工现场周边关系及可能出现的邻里纠纷。3.2乙方责任与义务：（1）负责编制详细的《拆除施工组织设计或方案》，明确拆除顺序、施工方法、安全技术措施、环境保护措施、应急预案等，并在开工前[]日内报甲方及相关部门（如需）审批/备案，经批准后方可施工。（2）负责按照经审批的施工方案组织施工，确保工程质量和工期。（3）负责投入足够的、具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工队伍，并配备合格的施工机械设备和安全防护用具。（4）安全生产与文明施工：a.严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，对施工人员进行安全教育和技术交底，确保施工安全。b.负责施工过程中的一切安全防护工作，承担因自身安全措施不力或违章操作造成的一切安全事故责任及经济损失。c.按照文明施工要求，设置必要的围挡、警示标志，采取降尘、降噪措施，保持施工现场整洁有序。（5）环境保护：a.严格遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、振动等对周边环境的影响。b.负责拆除垃圾、渣土的分类、清运和合法处置，确保不随意倾倒，费用已包含在合同价款中。（6）负责工程所需的一切材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责。（7）负责委派[姓名]（职务：[项目经理]，联系电话：[]）作为乙方现场负责人，负责与甲方的日常沟通协调，履行合同约定的各项职责。（8）负责办理施工人员的意外伤害保险等相关保险。（9）工程竣工后，负责清理干净施工现场，做到“工完场清”，并向甲方提交竣工报告及相关技术资料。（10）负责承担因自身原因造成的对甲方或第三方财产损失、人员伤亡的赔偿责任。第四条工程质量与验收4.1质量标准：乙方应严格按照国家现行相关施工规范、技术标准及经审批的施工方案进行施工，确保拆除工程安全、彻底，符合甲方提出的合理要求及后续施工的条件。4.2验收：（1）工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。（2）甲方收到申请后应在约定时间内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。（3）验收标准以本合同约定、国家及地方相关标准、经审批的施工方案及甲方合理要求为准。第五条安全生产与文明施工5.1乙方对本工程的安全生产负全部责任。施工过程中发生的任何人身伤亡、财产损失事故，均由乙方负责处理并承担全部经济损失和法律责任。5.2乙方必须为所有施工人员购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.3施工期间，乙方应接受甲方及行业主管部门的安全监督检查，对提出的问题及时整改。5.4因乙方原因造成的安全事故或环境污染事件，乙方应立即通知甲方，并负责处理，承担一切费用和责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[]‰的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方未能履行其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[]‰的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同或另行委托其他单位施工，乙方应承担由此产生的额外费用及给甲方造成的损失。（2）工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应无偿进行修复、返工，直至验收合格，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若修复后仍不能达到要求，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（3）乙方违反安全生产或环境保护规定，造成安全事故或环境事件的，一切责任和损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（4）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[]%的违约金，并赔偿甲方损失。（5）乙方未能履行其他约定义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。8.2发生本合同第六条约定的违约情形，守约方有权依据约定解除合同。8.3工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部合同款项（含质保金，如有），乙方完成全部合同义务后，本合同自动终止。第九条争议解决方式9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/合同签订地/工程所在地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（如有，例如：拆除范围图纸、施工方案、报价单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同所称“日”均指日历日。10.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同