房地产广告拍摄设计合同范文

房地产广告拍摄设计合同范文合同编号：[自行填写]签订日期：[年月日]签订地点：[城市名称]甲方（委托方）：[房地产开发公司/项目营销部全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（受托方）：[广告公司/影视制作公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质证明：[如营业执照编号、相关行业资质等，可选]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方负责[项目名称]房地产项目（以下简称“本项目”）广告片的拍摄与设计制作事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[例如：XX花园]房地产项目广告片拍摄设计2.服务内容：乙方接受甲方委托，为甲方本项目创作、拍摄、制作[数量]条广告影片。具体包括但不限于：*广告创意方案策划与撰写*分镜头脚本设计与确认*拍摄团队组建、场地勘选与布置（如需甲方提供场地支持，另行协商）*演员（如需）、道具、服装、化妆等统筹安排*拍摄执行与现场导演*后期剪辑、调色、配乐、配音（含配音演员选择与录制）、字幕、特效合成等*成片输出与交付3.广告片规格要求：*片长：[例如：30秒版、15秒版、60秒加长版等，具体时长]*制式：[例如：高清1080P/4K，帧率25fps，画幅比例16:9等]*交付版本：[例如：最终成片、字幕版、无字幕版、不同平台适配版等]4.项目目标：通过本广告片的制作与投放，提升本项目的市场知名度、美誉度，突出项目核心价值卖点，吸引目标客群，促进销售。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供资料：甲方应在本合同签订后[具体天数]个工作日内，向乙方提供与本项目相关的详尽资料，包括但不限于项目规划图、建筑效果图、实景照片、核心卖点、目标客群定位、品牌调性要求、以及甲方认为必要的其他参考资料。2.及时确认与反馈：甲方应指定专人（姓名：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话/邮箱]）负责与乙方的日常沟通、指令传达及文件签收。对于乙方提交的创意方案、分镜头脚本、拍摄计划、样片及其他需要甲方确认的文件，甲方应在收到后[具体天数，例如：3-5]个工作日内完成审核并书面反馈意见。逾期未反馈且未说明理由的，视为甲方认可该阶段工作成果。3.提供必要协助：根据乙方拍摄需求，甲方应为乙方提供拍摄场地（如项目现场、样板间等）的必要使用权及相关协调支持，确保拍摄工作顺利进行。涉及甲方以外第三方场地的，由[甲方/乙方]负责协调，相关费用由[甲方/乙方]承担。4.支付合同款项：甲方应按照本合同约定的时间和金额，及时足额向乙方支付合同款项。5.知识产权保证：甲方向乙方提供的任何文字、图片、商标、设计或其他资料，均保证拥有合法权利或已获得合法授权，如因此产生任何知识产权纠纷，由甲方承担全部责任。6.验收成片：甲方有权对乙方提交的最终成片进行验收，验收标准以经双方确认的创意方案、分镜头脚本及本合同约定的技术指标为准。（二）乙方权利与义务1.专业服务：乙方应组建专业的项目团队，运用专业技能和经验，按照本合同约定及甲方要求，保质保量完成广告片的创意、拍摄、制作等全部工作。2.提交工作成果：乙方应按照双方约定的时间节点，向甲方提交各阶段工作成果（创意方案、分镜头脚本、拍摄素材、初剪版、精剪版、最终成片等）。3.执行拍摄制作：乙方负责制定详细的拍摄计划，组织专业拍摄团队、演员（如需，演员选择需甲方确认）、设备、道具等，按照确认的分镜头脚本和拍摄计划进行拍摄，并负责后期剪辑、调色、配乐、配音、特效等所有后期制作工作。4.遵守法律法规：乙方保证其创意方案、拍摄内容、制作过程及最终成片均不侵犯任何第三方合法权益（包括但不限于肖像权、名誉权、著作权等），不违反国家及地方相关法律法规、行业规范及公序良俗。5.配合修改：乙方应积极配合甲方的合理修改意见。在各阶段工作成果经甲方确认后，如甲方提出超出原确认方案或合理范围的重大修改要求，双方应另行协商确定修改内容、时间及费用。6.交付成片：乙方应按照本合同约定的交付标准和时间，向甲方交付最终成片及相关素材。三、项目制作流程与交付标准1.创意方案阶段：乙方在收到甲方提供的项目资料后[具体天数]个工作日内，向甲方提交广告片创意方案（含创意阐述、核心诉求、故事线等），甲方审核确认。此阶段允许[次数，例如：1-2]次免费修改。2.分镜头脚本阶段：创意方案经甲方确认后[具体天数]个工作日内，乙方提交详细的分镜头脚本，甲方审核确认。此阶段允许[次数，例如：1-2]次免费修改。3.拍摄准备与执行阶段：分镜头脚本确认后，乙方在[具体天数]个工作日内完成拍摄前各项准备工作（包括但不限于演员选定、场地确认、道具采购、设备调试等），并提交详细拍摄计划报甲方备案。拍摄周期预计为[具体天数]天。4.后期制作阶段：拍摄完成后[具体天数]个工作日内，乙方完成初剪版提交甲方审核；甲方反馈意见后[具体天数]个工作日内，乙方完成精剪版（含调色、配乐、配音初稿）提交甲方审核；甲方对精剪版反馈意见后[具体天数]个工作日内，乙方完成最终成片制作。此阶段整体免费修改次数不超过[次数，例如：2-3]次。5.成片交付标准：乙方应向甲方交付符合本合同约定规格的最终成片，包括：*[数量]份存储介质（如U盘或移动硬盘），内含最终成片的高清视频文件（格式：[例如：MP4/MOV]）。*[数量]份电子版本（通过邮件或云盘传输）。*最终成片的配音文稿、配乐授权证明（如需）。6.项目整体周期：自本合同签订且甲方支付首付款及提供完整项目资料之日起，至乙方交付最终成片止，预计总周期为[具体天数/月数]。四、合同费用及支付方式1.合同总金额：本合同项下广告片拍摄设计服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于创意策划费、人员服务费、设备租赁费、场地协调费（甲方提供场地除外）、演员模特费（如需）、道具服装化妆费、拍摄差旅费、后期制作费、配乐版权费（常规版权，如有特殊要求另行协商）、配音费、税费及利润等，除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*第一期：预付款合同总金额的[百分比，例如：30%-40%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付条件：本合同签订后[具体天数]个工作日内，且甲方收到乙方开具的等额合法增值税[专用/普通]发票后支付。*第二期：进度款合同总金额的[百分比，例如：30%-40%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付条件：分镜头脚本经甲方最终确认后[具体天数]个工作日内，且甲方收到乙方开具的等额合法增值税[专用/普通]发票后支付。*第三期：尾款合同总金额的[百分比，例如：20%-30%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付条件：乙方按合同约定交付最终成片，且经甲方验收合格后[具体天数]个工作日内，且甲方收到乙方开具的等额合法增值税[专用/普通]发票后支付。3.乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]五、知识产权1.甲方提供给乙方的所有文字、图片、商标、资料等素材的知识产权归甲方或相关权利人所有。2.在甲方按照本合同约定支付完毕全部合同款项后，本项目广告片（包括但不限于创意方案、分镜头脚本、拍摄素材、最终成片）的完整知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权等相关权利）即归甲方所有。乙方仅享有在其公司作品集、网站等非商业性宣传中展示该作品作为案例的权利，但不得用于任何其他商业目的或向第三方转让、许可使用。3.乙方承诺其在创作过程中使用的音乐、字体、图片、特效等素材，均已获得合法授权或许可，确保甲方能够无瑕疵地行使最终成片的知识产权。如因此产生任何知识产权纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于项目信息、技术资料、客户名单、财务数据、创意方案等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。3.本保密义务在本合同终止后[具体年限，例如：3-5]年内持续有效。七、违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：5%]。逾期超过[具体天数，例如：15]日的，乙方有权暂停项目进度，因此造成的交付延误及相关损失由甲方承担，乙方也有权单方解除合同并要求甲方支付已完成工作对应的报酬。*若甲方未能按时提供项目资料、确认乙方工作成果或提供必要协助，导致项目延误的，乙方工作周期相应顺延，因此给乙方造成的额外费用（如人员窝工、设备闲置等）由甲方承担。2.乙方违约责任：*若乙方未能按合同约定的时间节点交付工作成果（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之几，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：5%]。逾期超过[具体天数，例如：15]日，或工作成果质量、内容未达到合同约定标准且经两次修改后仍无法通过甲方验收的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。*若因乙方原因导致最终成片侵犯第三方知识产权或违反法律法规，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。3.任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数，例如：10]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。九、争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他1.合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.合同修改：对本合同的任何修改或补充，均须由双方另行签订书面协议，并经双方签字盖章后方为有效。3.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同项下委托事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本合同其他条款的效力。6.附件：[如有附件，例如：创意简报、详细报价单等，可列明]为本合同不可分割的组成部分