个人房屋租赁合同模板合同

个人房屋租赁合同模板合同出租人（甲方）：_________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。承租人（乙方）：_________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（例如：住宅、公寓、别墅等），房屋权属证明为：________________________。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：______（例如：现金、银行转账等）。4.乙方应提前______个月向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：________________________元整）。租赁期满或合同解除后，该押金在扣除应由乙方承担的房屋修缮费用、租金、水电费等费用后，剩余部分应于______日内无息退还乙方。第四条房屋使用要求1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。第五条房屋修缮责任1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗或维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，维修责任由乙方承担。3.甲方未履行修缮义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行修缮义务。逾期未修的，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿损失。第六条双方权利义务1.甲方的权利义务：(1)按时交付房屋，保证房屋符合约定的使用条件。(2)保证对该房屋拥有合法出租权。(3)按照约定履行修缮义务。(4)有权按照约定收取租金。(5)有权监督乙方对房屋的使用情况。2.乙方的权利义务：(1)按时支付租金。(2)按照约定的方式使用房屋。(3)爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。(4)遵守小区的规章制度。(5)未经甲方同意，不得擅自转租、转借该房屋。(6)租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方。第七条违约责任1.甲方的违约责任：(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。(2)未履行修缮义务或履行修缮义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。(3)甲方提前收回房屋的，应向乙方支付剩余租赁期限租金______%的违约金。2.乙方的违约责任：(1)未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的违约金。(2)擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。(3)未经甲方同意擅自转租、转借该房屋的，应承担相应的违约责任。(4)乙方提前退租的，应向甲方支付______个月的租金作为违约金。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖