整租间转租合同范本

PAGE整租间转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了整租合同，现甲方欲将整租房屋中的部分房间（以下简称"该转租房间"）转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，具体房间为整租房屋中的[楼层及房间号]。2.房屋面积：该转租房间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房间仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房间用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还该房间。如乙方续租，需在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.该转租房间每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：-租金支付周期为[月/季/半年/年]。-首期租金乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。-其后各期租金应在每期起始日前[X]日支付给甲方。2.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后的剩余部分，甲方应在[X]日内无息退还乙方。五、其他费用1.水费：乙方使用该房间产生的水费由乙方自行承担，按照[当地供水公司收费标准]向甲方或供水公司缴纳。2.电费：乙方使用该房间产生的电费由乙方自行承担，按照[当地供电公司收费标准]向甲方或供电公司缴纳。3.燃气费：若该房间使用燃气，燃气费由乙方自行承担，按照[当地燃气公司收费标准]向甲方或燃气公司缴纳。4.物业费：乙方应按照整租房屋的物业费标准，每月向甲方或物业管理公司缴纳物业费人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.网络费：若乙方使用该房间的网络，网络费由乙方自行承担，按照与网络供应商约定的标准缴纳。六、甲方权利义务（一）权利1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（二）义务1.甲方应保证其对该转租房间享有合法转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房间。2.甲方应按照本合同约定提供该转租房间及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.租赁期间，甲方应负责整租房屋的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于该转租房间内乙方使用的设施设备，甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、乙方权利义务（一）权利1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该转租房间及其附属设施设备。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常使用该房间的权利。（二）义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。2.乙方应合理使用该转租房间及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守整租房屋所在小区或大厦的物业管理规定，不得从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该转租房间再转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还该转租房间及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者累计逾期支付租金超过[X]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回该转租房间。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该转租房间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及承担违约责任。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供房屋或维修房屋影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、将房屋转租给他人等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应按照本合同约定的联系地址和联系电话送达对方。2.一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的相关后果由