教室借租协议书

PAGE教室借租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有教室使用需求，甲方愿意将其所有的教室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方出租的教室位于[具体地址]，该教室建筑面积为[X]平方米，内部设施包括[详细列举教室配备的桌椅、讲台、投影仪、音响设备等设施]。2.使用用途：乙方租赁该教室仅用于[明确规定的使用用途，如教学活动、培训课程、讲座等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还教室后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回教室的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的教室及相关设施，并确保其正常使用。负责教室的安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、安全通道的畅通等，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入教室干扰乙方的正常使用。对乙方在使用教室过程中提出的合理维修要求，应及时进行维修或协调相关部门进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用教室及相关设施。在租赁期限内，如教室及相关设施出现故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用教室，不得擅自改变其用途或转租给第三方。应爱护教室及相关设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。应遵守国家法律法规及学校有关规定，不得在教室内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，应及时交还教室，并保证教室及相关设施完好无损。如乙方未按时交还或交还的教室及设施不符合要求的，甲方有权自行清理，并要求乙方承担因此产生的数据恢复费用、清理费用及赔偿损失。乙方在使用教室过程中产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供教室或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用教室的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变教室用途、转租给第三方或损坏教室及相关设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜